Что нужно для приватизации садового участка? Правила приватизации дачного участка Видео: приватизация дачных земельных участков

Приватизация дачного участка в 2018 — 2019 годах требует подготовки определенных документов и посещения ряда инстанций. В результате приватизации владелец дачного участка становится его законным собственником и получает документы, подтверждающие право распоряжения землей и садовым домом.

Как приватизировать участок в садовом товариществе и в каких случаях это возможно

Нередко бывает, что владельцы участков в дачном товариществе или кооперативе не имеют на руках никаких бумаг помимо садовой (членской) книжки. Однако этот документ подтверждает лишь их принятие в члены садоводческого объединения и никоим образом не удостоверяет права на земельный участок.

Между тем участки земли относятся к недвижимому имуществу, а следовательно, права на них должны быть надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. Иначе при совершении сделок с участком или при переходе его по наследству могут появиться всевозможные проблемы.

С 1 марта 2015 года порядок приватизации участков в огороднических, садоводческих и дачных объединениях стал еще более простым и доступным. Однако нужно отметить, что такой порядок будет действовать лишь до конца 2020 года.

Приватизация дачного участка происходит на следующих условиях:

1. Земельный надел передается в собственность члена дачного или садоводческого объединения бесплатно.
2. Садоводы и дачники обладают правом на приватизацию земли независимо от даты принятия их в члены кооператива или товарищества.
3. Приватизация участка возможна, если садоводческое объединение получило земельную территорию ранее 30 октября 2001 г.

Надо также отметить, что приватизации не подлежат участки, полностью изъятые из оборота или ограниченные в обороте.

Процедура приватизации садового участка: основные стадии и документы

Процесс оформления земельного надела в собственность включает несколько последовательных стадий. Первая и ключевая стадия приватизации — обращение в подразделение местной администрации, которое занимается имущественными и земельными вопросами. При этом понадобятся документы:

• заявление о предоставлении земли в собственность (форма этого документа обычно разрабатывается самим органом местного самоуправления);
• схема расположения участка относительно соседних участков (этот документ составляется самим владельцем участка и утверждается председателем кооператива);
• справка, решение, выписка из протокола собрания либо иной документ, выданный председателем дачного объединения и подтверждающий, что земельный надел принадлежит именно данному гражданину.

Орган местной администрации в срок не более 14 дней рассматривает поданные документы и принимает решение о предоставлении земли.

Не знаете свои права?

Следующая стадия — оформление кадастрового паспорта участка в Кадастровой палате. Для того чтоб заказать изготовление этого документа, понадобится решение о предоставлении в собственность земли, а также все те документы, которые представлялись в местный орган власти. Кроме того, понадобится справка за подписью председателя кооператива о размере участка. При этом важно отметить, что дачники и садоводы освобождены от обязанности проведения межевания и представления в Кадастровую палату межевого плана. Но следует знать, что с 2018 года распорядиться участком земли без определённых границ невозможно.

Итоговая стадия — регистрация права собственности в Росреестре. Для этого понадобятся кадастровый паспорт, решение о предоставлении участка и квитанция об уплате пошлины за регистрацию. В течение 7 дней на основании поданных документов будет зарегистрировано право собственности.

Как приватизировать дачу в 2018 — 2019 годах. Какие документы необходимы для приватизации дачи

Действующий упрощенный порядок приватизации садовых и дачных домиков в 2018 — 2019 годах особых изменений не претерпел. Оформить право собственности на дачу, баню, иные постройки на садовом или дачном участке в упрощенном порядке можно бессрочно.

Рассматривая вопрос о том, как приватизировать дачу, надо отметить, что процедура оформления дачи в собственность еще более проста, чем процедура приватизации земельного надела. В частности, для регистрации права собственности на дачный дом не требуется ни составления кадастрового паспорта строения, ни обращения в муниципальный орган с заявлением о приватизации.

Для регистрации права на дачный или садовый дом его владельцу нужно лишь обратиться непосредственно в подразделение Росреестра. Там ему будет предложено заполнить 2 экземпляра декларации об объекте недвижимости (ее форма утверждена на федеральном уровне).

В декларации хозяин объекта отражает определенные сведения о нем:

• название строения (дачный дом, баня и т. д.);
• адрес местонахождения;
• площадь (замеры владелец дачи проводит самостоятельно);
• кадастровый номер земельного участка, на котором расположена дача;
• количество этажей;
• материал, из которого построены стены;
• наличие подключения к инженерно-техническим сетям.

Кроме того, при обращении в Росреестр необходимо представить:

• удостоверение личности хозяина дачи;
• квитанцию об уплате пошлины;
• правоустанавливающий документ на участок земли, на котором находится строение.

На основании данного пакета документов служба Росреестра регистрирует право собственности на дачу и по заявлению выдает соответствующую выписку.

Популярность садовых участков в последние годы растет огромными темпами. Способствует этому, как и рост цен на овощи и фрукты, так и мода на натурально выращенные домашние продукты. Иметь в своем владении садовый участок – значит иметь возможность пользоваться всевозможными благами: посадить любимые фруктовые деревья, выращивать овощи ежедневного употребления, редкие ягоды, все лето собирать урожай зелени. Однако, чтобы иметь полную свободу действий и радоваться результатам, нужно юридически грамотно оформить за собой владение садовой территорией. В этой статье мы детально разберем все алгоритмы, нюансы и тонкости этого процесса.

Почему нужно приватизировать садовый участок

Важно понимать тот факт, что потерять свой садовый участок довольно легко, если не отнестись к вопросу правовой организации его статуса максимально ответственно. Для чего нужна приватизация садового участка? Разберемся в понятиях. Приватизация территории – это переход права собственности на нее от государства или муниципалитета к частному владению того, кто инициирует процесс перехода и заявляет о своей претензии.

Многие люди предпочитают пользование садовым участком около своего дачного строения без фиксации своих правовых пользовательских полномочий на протяжении многих лет. Угроза такой беспечности пугает не всех, и, тем не менее, без полноценного оформления человек, который считает себя законным владельцем участка, может лишиться его в любое время.

В ситуации отсутствия документации на садовый участок, ее границы могут оспариваться соседями, и в таком случае у них будут все шансы увеличить свою садовую площадь за счет вашей.

Если участок находится в аренде, и срок действия ее договора заканчивается до момента регистрации, право на владение неприватизированной территории отстоять будет еще сложнее.

Виды фактического владения дачными участками

Возможный тип владения территорией садового назначения на вашей даче зависит от способа ее передачи вам. Есть, так называемые «легкий» и «сложный» путь.

В первом случае будет действовать упрощенная законом о праве льготной приватизации 2001 года схема, согласно которой постоянное пользование обособленным участком, или бессрочное наследование права пользования, дает возможность стать владельцем дачного участка, лишь переоформив право владение.

Если же вы получили свою дачную территорию путем распределения между членами дачного кооператива, отстоять приватизацию будет сложнее, ведь такое безвозмездное использование доступно всем в рамках общего надела.

Читайте также: Как оформить продажу дачи

Порядок и условия приватизации личного земельного владения

Приватизация земельного участка – процедура достаточно кропотливая и трудоемкая. Первым ее шагом будет – официальное обращение в органы местного Росреестра, в чьей компетенции – вопросы земельного характера. Это обращение реализуется в рамках так называемой «дачной амнистии» – Федерального закона №93от 2006 года, дающего возможность зарегистрировать владение земельным участком, на котором располагается дачный объект.

Обязательным условием для процедуры приватизации земельного участка является наличие у заявителя и предоставление их в органы местного Росреестра базового пакета документов:

паспорт или кадастровый план участка, подлежащего приватизации;

фиксированные границы земельного надела;

документ от местного муниципалитета о выделении участка для постоянного пользования и подтверждение претензий на право владения данным участок от других лиц.

Читайте также: Закон о садоводческих товариществах 2018 года: что нового

Порядок приватизации дачного участка в СНТ (cадоводческом некоммерческом товариществе) в 2019 году

Садовая книжка члена дачного товарищества – порой едва ли не единственный документ, которым в процессе приватизационных действий апеллируют владельцы таких участков. Однако, известно далеко не всем, что юридической силы, достаточной для оформления приватизации дачного участка, он не имеет.

Есть и положительный момент: с 1 марта 2015 года до декабря 2020 года на территории РФ действует упрощенный регламент приватизации земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе в соответствии со следующими условиями:

Приватизировать земельный участок можно в том случае, если оно было передано во владение кооператива (товарищества) до 30 октября 2001 года.

Дачный участок передается в собственность члена садоводческого товарищества безвозмездно;

Обладатели садовых книжек могут проводить приватизационные процедуры независимо от того, когда они были приняты в члены товарищества или дачного кооператива.

Документы в местные органы самоуправления

Местный муниципалитет – это первое звено, с которым должен «столкнуться» заявитель в процессе приватизационных процедур. Какие документы здесь могут потребовать?

Во-первых, это заявление о выделении участка в собственность по специально разработанному шаблону формы (это готовится на месте);

Во-вторых, документ-схему территориального размещения надела в соседстве с другими участками (требует утверждения главы товарищества);

В-третьих, документ-подтверждение от товарищества или кооператива о праве распоряжении заявителя данным земельным участком.

В-четвертых, документ, устанавливающий личность заявителя (копии паспорта и его оригинал).

Как правило, рассмотрение пакета документов от заявителя на уровне местного муниципалитета происходит в 14-дневный срок, затем следует решение о том, будет ли выделен земельный надел.

Документы в Росреестр

Государственная регистрационная служба является второй инстанцией на пути приватизации земельного участка. Для того, чтобы сделать запрос на оформление, заявителю следует подготовить пакет документов, в который должны входить:

правоустанавливающий документ – решение/постановление/акт местного муниципалитета о передаче участка во владение того, кто его приватизирует;

документ, устанавливающий личность заявителя (копии и оригинал).

заявление о государственной регистрации земельного надела;

кадастровый номер надела, подлежащего приватизации;

чек об оплате государственной пошлины.

Что делать, если нет кадастрового паспорта на участок?

Несмотря на то, что выдача кадастровых паспортов на имущество с 1 января 2017 года приостановлена (вместо них выдаются выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости), именно в нем фиксируются все сведения об участке, и именно кадастровый паспорт делает правомочным любые сделки с земельным участком. Купля-продажа надела или дома, на котором он находится, выкуп земли, дарение, закладывание стройки, страхование, аренда, использование участка в качестве залога и прочие процедуры будут невозможны, поскольку отсутствие документа делает этот участок формально «невидимым» для Реестра имущества, коммунальщиков, налоговых служб. Таким образом, для совершения любых действий оформление документа с кадастровым номером является неизбежным.

Порядок оформления кадастрового паспорта и необходимых документов

Если земельный надел не был зафиксирован в кадастровом учете, актуальные данные о нем в обязательном порядке должны быть внесены в Росреестр, и только таким образом можно получить выписку об участке для совершения дальнейших юридических процедур.

Изменения в фактических сведениях о земельном участке также являются веской причиной для получения нового кадастрового паспорта: меняя фамилию собственника, место жительства или адрес самого участка, владелец обязан зафиксировать обновленные данные в кадастровом учете.

Как же оформить кадастровые сведения для земельного участка?

«Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости» – официальное название документа, заменяющее кадастровый паспорт с 1 января 2017 года. Заказать ее можно в Регистрационной палате или в Многофункциональном центре в регионе заявителя, можно даже онлайн-способом.

Обратившись в указанные инстанции и оплатив госпошлину, заявитель может получить выписку о кадастровом номере в течение трех рабочих дней после принятия запроса в работу.

Приватизация дачного участка - это переход в собственность. Если вы приобрели свой участок без переоформления или по праву пользователя, то он не считается вашей собственностью. Вы являетесь только фактическим владельцем и вам необходимо пройти процесс приватизации вашего дачного участка. Начиная с 01 января 2017 года процедура приватизации дачных участков немного изменилась и скорее всего усложнилась. Закон об приватизации называется "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества". Документы для приватизации дачного участка приравниваются к перечню для переоформления. В обязательном порядке нужны заявление на приватизацию, схема нахождения участка земли, правоустанавливающие документы на участок, выписки из земельного кадастра и выписка об оплате госпошлины. Но только до 01 марта 2018 года система приватизации считается упрощённой, без вызова кадастрового инженера и определения границ вашей земли. При наличии данного пакета документов начинается процедура приятия решения о разрешении или запрете приватизации земли. Основными видами оформления в собственность являются приватизация и договора купли- продажи. Статистика гласит что по всей Российской Федерации третья часть земель считается муниципальной и не имеет собственника. На основную часть земли, которую занимают дачники, они имеют книжки дачного кооператива. Такие книжки не являются документом, подтверждающим право собственности. Согласно Указу В.В. Путина от 2015 г. процедуру приватизации продлили на 3 года и у вас еще есть время. Также у вас есть возможность оформить свой участок как платно, так и бесплатно. Все затраты, которые вы понесете - это госпошлина в размере до 200 руб. и столько же при получении свидетельства. На бесплатной основе смогут приватизировать свой дачный, садовый и огородный участок согласно закону Российской Федерации No93-ФЗ. До 31 декабря 2020 г.

Процедура приватизации

С чего начать приватизацию дачного участка? Чтобы оформить землю нужно пройти всего несколько простых этапов. Согласно федерального закона N 251 от 13.06.2015 нужно встать на учёт в ЕГРП до 1.01.2017г., и до 2018г нужно провести межевание земли. Также по новому закону есть некоторые нюансы: если ваш участок последние 5 лет не был зарегистрирован в едином государственном реестре, то земля считается государственной. От этого закона пострадали в первую очередь простые дачники, хозяева небольших участков. Когда вступил силу ФЗ N 251, хозяева участков узнав об этом, всполошились. Следующая норма закона ст.30 ч.90 ФЗ N 361 от 3.07.2016, предыдущий отменяет. Но может произойти и такое событие как начало запрета на приватизацию вообще тех участков, которые на определенную дату считаются никому не принадлежащими. Также существует ФЗ N178, где перечислены все участки, в Российской федерации которые граждане имеют право приватизировать. "Амнистией" могут воспользоваться граждане, которые некоторое время назад вступили в дачный кооператив и поэтому никак не могли приватизировать свой дачный участок. Уполномоченные лица рассматривают данную землю на основе следующих критериев:

• местонахождение участка;
• тип владения участком;
• недвижимость в наличии на участке;
• если участок входил в собственность садового сообщества до 20 октября 2001 г.

Также не все граждане могут стать полноправными собственниками, владельцы делятся на некоторые категории:

• входящие в количество владельцев;
• полноправные собственники;
• входящие в долю.

Можно приватизировать и не весь участок, а его часть. Граждане России не считают проблемой тот факт, что у них нет документов на землю. В то же время их земельный участок могут конфисковать беспрепятственно без суда. Нужно понимать, что не оформив должным образом площадь, вы не имеете никакого права на участок.

Сроки на приватизацию

Срок приватизации дачных участков в 2017 году зависит от того какие документы в наличии у владельца данной земли. Существуют ограничения сроков рассмотрения и выдачи документов уполномоченных государственной службой в следующих временных пределах:

• местная администрация 14 рабочих дней;
• земельный кадастр 30 рабочих дней;
• Росреестр 10 рабочих дней.

Обратите внимание на тот факт, что соответствующее решение должно быть оформлено в письменном виде. Во-первых, это важный документ, и, во-вторых, владелец обязан направить его в Росреестр где он получает окончательное право собственности. В общем весь процесс приватизации земельных участков проходит просто и с минимальными вложениями. Только такая простая процедура закончится в 2020 г. Поторопитесь, спустя это время приватизация станет платной. С помощью нашего сайта вы сможете начать процедуру приватизации и успешно закончить оформление вашей земли.

Популярность садовых участков в последние годы растет огромными темпами. Способствует этому, как и рост цен на овощи и фрукты, так и мода на натурально выращенные домашние продукты. Иметь в своем владении садовый участок – значит иметь возможность пользоваться всевозможными благами: посадить любимые фруктовые деревья, выращивать овощи ежедневного употребления, редкие ягоды, все лето собирать урожай зелени. Однако, чтобы иметь полную свободу действий и радоваться результатам, нужно юридически грамотно оформить за собой владение садовой территорией. В этой статье мы детально разберем все алгоритмы, нюансы и тонкости этого процесса.

Почему нужно приватизировать садовый участок

Важно понимать тот факт, что потерять свой садовый участок довольно легко, если не отнестись к вопросу правовой организации его статуса максимально ответственно. Для чего нужна приватизация садового участка? Разберемся в понятиях. Приватизация территории – это переход права собственности на нее от государства или муниципалитета к частному владению того, кто инициирует процесс перехода и заявляет о своей претензии.

Многие люди предпочитают пользование садовым участком около своего дачного строения без фиксации своих правовых пользовательских полномочий на протяжении многих лет. Угроза такой беспечности пугает не всех, и, тем не менее, без полноценного оформления человек, который считает себя законным владельцем участка, может лишиться его в любое время.

В ситуации отсутствия документации на садовый участок, ее границы могут оспариваться соседями, и в таком случае у них будут все шансы увеличить свою садовую площадь за счет вашей.

Если участок находится в аренде, и срок действия ее договора заканчивается до момента регистрации, право на владение неприватизированной территории отстоять будет еще сложнее.

Виды фактического владения дачными участками

Возможный тип владения территорией садового назначения на вашей даче зависит от способа ее передачи вам. Есть, так называемые «легкий» и «сложный» путь.

В первом случае будет действовать упрощенная законом о праве льготной приватизации 2001 года схема, согласно которой постоянное пользование обособленным участком, или бессрочное наследование права пользования, дает возможность стать владельцем дачного участка, лишь переоформив право владение.

Если же вы получили свою дачную территорию путем распределения между членами дачного кооператива, отстоять приватизацию будет сложнее, ведь такое безвозмездное использование доступно всем в рамках общего надела.

Читайте также: Как оформить продажу дачи

Порядок и условия приватизации личного земельного владения

Приватизация земельного участка – процедура достаточно кропотливая и трудоемкая. Первым ее шагом будет – официальное обращение в органы местного Росреестра, в чьей компетенции – вопросы земельного характера. Это обращение реализуется в рамках так называемой «дачной амнистии» – Федерального закона №93от 2006 года, дающего возможность зарегистрировать владение земельным участком, на котором располагается дачный объект.

Обязательным условием для процедуры приватизации земельного участка является наличие у заявителя и предоставление их в органы местного Росреестра базового пакета документов:

паспорт или кадастровый план участка, подлежащего приватизации;

фиксированные границы земельного надела;

документ от местного муниципалитета о выделении участка для постоянного пользования и подтверждение претензий на право владения данным участок от других лиц.

Читайте также: Закон о садоводческих товариществах 2018 года: что нового

Порядок приватизации дачного участка в СНТ (cадоводческом некоммерческом товариществе) в 2019 году

Садовая книжка члена дачного товарищества – порой едва ли не единственный документ, которым в процессе приватизационных действий апеллируют владельцы таких участков. Однако, известно далеко не всем, что юридической силы, достаточной для оформления приватизации дачного участка, он не имеет.

Есть и положительный момент: с 1 марта 2015 года до декабря 2020 года на территории РФ действует упрощенный регламент приватизации земельных участков в садоводческом некоммерческом товариществе в соответствии со следующими условиями:

Приватизировать земельный участок можно в том случае, если оно было передано во владение кооператива (товарищества) до 30 октября 2001 года.

Дачный участок передается в собственность члена садоводческого товарищества безвозмездно;

Обладатели садовых книжек могут проводить приватизационные процедуры независимо от того, когда они были приняты в члены товарищества или дачного кооператива.

Документы в местные органы самоуправления

Местный муниципалитет – это первое звено, с которым должен «столкнуться» заявитель в процессе приватизационных процедур. Какие документы здесь могут потребовать?

Во-первых, это заявление о выделении участка в собственность по специально разработанному шаблону формы (это готовится на месте);

Во-вторых, документ-схему территориального размещения надела в соседстве с другими участками (требует утверждения главы товарищества);

В-третьих, документ-подтверждение от товарищества или кооператива о праве распоряжении заявителя данным земельным участком.

В-четвертых, документ, устанавливающий личность заявителя (копии паспорта и его оригинал).

Как правило, рассмотрение пакета документов от заявителя на уровне местного муниципалитета происходит в 14-дневный срок, затем следует решение о том, будет ли выделен земельный надел.

Документы в Росреестр

Государственная регистрационная служба является второй инстанцией на пути приватизации земельного участка. Для того, чтобы сделать запрос на оформление, заявителю следует подготовить пакет документов, в который должны входить:

правоустанавливающий документ – решение/постановление/акт местного муниципалитета о передаче участка во владение того, кто его приватизирует;

документ, устанавливающий личность заявителя (копии и оригинал).

заявление о государственной регистрации земельного надела;

кадастровый номер надела, подлежащего приватизации;

чек об оплате государственной пошлины.

Что делать, если нет кадастрового паспорта на участок?

Несмотря на то, что выдача кадастровых паспортов на имущество с 1 января 2017 года приостановлена (вместо них выдаются выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости), именно в нем фиксируются все сведения об участке, и именно кадастровый паспорт делает правомочным любые сделки с земельным участком. Купля-продажа надела или дома, на котором он находится, выкуп земли, дарение, закладывание стройки, страхование, аренда, использование участка в качестве залога и прочие процедуры будут невозможны, поскольку отсутствие документа делает этот участок формально «невидимым» для Реестра имущества, коммунальщиков, налоговых служб. Таким образом, для совершения любых действий оформление документа с кадастровым номером является неизбежным.

Порядок оформления кадастрового паспорта и необходимых документов

Если земельный надел не был зафиксирован в кадастровом учете, актуальные данные о нем в обязательном порядке должны быть внесены в Росреестр, и только таким образом можно получить выписку об участке для совершения дальнейших юридических процедур.

Изменения в фактических сведениях о земельном участке также являются веской причиной для получения нового кадастрового паспорта: меняя фамилию собственника, место жительства или адрес самого участка, владелец обязан зафиксировать обновленные данные в кадастровом учете.

Как же оформить кадастровые сведения для земельного участка?

«Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объектах недвижимости» – официальное название документа, заменяющее кадастровый паспорт с 1 января 2017 года. Заказать ее можно в Регистрационной палате или в Многофункциональном центре в регионе заявителя, можно даже онлайн-способом.

Обратившись в указанные инстанции и оплатив госпошлину, заявитель может получить выписку о кадастровом номере в течение трех рабочих дней после принятия запроса в работу.

Оформление дачного участка в собственность с 1 марта 2015 года стало возможно в упрощенном порядке.

Данная процедура получила неофициальное название — «дачная амнистия». Оформление дачного участка в собственность позволит распоряжаться им по собственному усмотрению, в том числе продавать, дарить, передавать в залог и пр.

В настоящее действует закон о дачной амнистии, который утвердил особый порядок приватизации данных объектов.

Оформление в собственность дачного участка может производиться разными способами.

Наиболее популярными из них являются приватизация и купля-продажа (договор купли-продажи).

В первом случае граждане имеют право получить участок бесплатно при соответствии объекта определённым требованиям законодательства.

Обычно у обладателей дачных участков на руках имеется только членская книжка, которая удостоверяет факт принятия их в члены садоводческого объединения.

Тем не менее недвижимость – особый объект. Право на него должны быть необходимым образом удостоверено.

В противном случае они лишаются права на распоряжение дачей, то есть владельцы не смогут продать ее, подарить (договор дарения) или передать по наследству (завещание).

Что дает приватизация? Она позволяет снять эти ограничения. Права на недвижимое имущество необходимо зарегистрировать в специальном реестре.

Но запись может быть сделана только на основании совершения определённой сделки, удостоверенный письменными доказательствами.

С 1 марта 2015 года в законодательство были приняты изменения, цель которых упростить процесс приватизации соответствующих участков. Такой порядок будет функционировать до 2020 года.

Приватизация дачного надела проводится только при соблюдении следующих требований:

После его принятия в 2006 года значительно упростился процесс регистрации объектов недвижимости.

Это позволило владельцам участков без лишней бюрократической волокиты стать обладателем свидетельства о праве собственности.

Несмотря на это в настоящее время еще многие граждане не воспользовались своим правом о чем свидетельствует официальная статистика Росреестра.

С 1 марта 2015 года в ЗК РФ были внесены поправки, которые позволили членам садоводческих, огороднических и дачных товариществ безвозмездно получить земельный участок в собственность.

Предоставив для этого минимальный пакет документов. Подобная процедура будет действовать вплоть до 2020 года.

Таким образом, законодатель установил два срока:

Существуют особые правила приватизации для владельцев дачных участков, которые желают оформить их в собственность.

Они гласят, что необходимо сформировать следующий пакет документации для передачи его в орган местного самоуправления по месту нахождения участка:

Если заявитель оказался первым членом СНТ, обратившимся для приватизации, то орган местного самоуправления может потребовать:

• учредительные документы товарищества;
• правоустанавливающие документы на земельные участки, принадлежащие ему.

Представленные данные будут изучены в течении 14 дней. Затем заявитель получит вердикт.

Положительное решение – основание для обращения в Росреестр для регистрации права собственности.

Понятие «дачная амнистия» — это неофициальный термин и не название закона.

Оно введено в обиход для обозначения особых условий того, как приватизировать участок в садовом товариществе.

«Дачная амнистия» предусматривает предоставление меньшего пакета документации.

Она значительно облегчает процедуру. Вопрос о предоставлении участка рассматривается в течение 2 недель.

Данный порядок будет действовать если имеется документ, подтверждающий предоставление участка конкретному владельцу.

Получить соответствующий акт можно в правлении СНТ. Владельцам земельных участков необходимо помнить о том, что «дачная амнистия» будет действовать только до 2020 года.

О том, какие нужны документы на приватизацию земельного участка, читайте здесь.

Приватизация дачного и садового участка производится в упрощенном порядке. При этом у владельца должен быть минимальный пакет документации.

Как правило, необходимые акты у него отсутствуют, в связи с чем могут возникнуть проблемы.

Порядок приватизации в рамках «дачной амнистии» выглядит следующим образом:

• заявление о передачи участка в собственность гражданина по форме, утвержденной органом местного самоуправления;
• схема нахождения участка, утвержденная председателем кооператива или товарищества;
• документ, который подтверждает владение данным земельным участком (решение, выписка из протокола, справка и пр.).

С чего начать приватизацию дачного участка в 2017 году

Прежде всего, нужно понять имеет ли право владелец участка на оформление его в собственность в порядке приватизации.

Видео: приватизация дачных земельных участков

В соответствии с действующим законодательством получить землю безвозмездно могут следующие категории заявителей:

1. Имеющие гражданство РФ.
2. Ранее не участвующие в приватизации объектов подобного рода.

Кстати, к объектам также предъявляться свои требования:

Приватизацию необходимо начинать с формирования пакета документации для органа местного самоуправления.

Заявителю понадобится документ, подтверждающий закрепление конкретного участка за ним.

Получить соответствующий акт можно в правлении товарищества или кооператива.

Заявитель вправе получить справку, выписку из протокола или копию решения. Любой из этих документов должен быть заверен у председателя.

К тому же владельцу необходимо оформить заявление на предоставление ему объекта недвижимости.

Единой формы на федеральном уровне не установлено. Как правило, соответствующие бланки разрабатываются непосредственно самим органом местного самоуправления.

Перед непосредственным обращением с полным комплектом документации рекомендуем обратиться в соответствующий отдел, чтобы взять образец заявления.

Так, заявитель получит возможность заполнить его дома в спокойной обстановке и тем самым избежать ошибок.

Последний документ – схема расположения участка. Необходимость в ее предоставлении отпадает, если имеется утвержденный проект межевания территории.

Либо в государственном кадастре недвижимости есть описание местоположения границ участка.

Следует отметить, что схема оформляется в свободном виде, никаких строго, утвержденных правил нет.

Для ориентации определяются общезначимые ориентиры, например, расстояние до леса, дороги, строений и т.п.