Главная › Суд › Основания для прописки в квартиру. Правила прописки и выписки для граждан РФ — необходимые документы для одновременной прописки и выписки из квартиры. Для получения прописки надо

Основания для прописки в квартиру. Правила прописки и выписки для граждан РФ — необходимые документы для одновременной прописки и выписки из квартиры. Для получения прописки надо

Нахождение в пределах Российской Федерации обязывает всех граждан и лиц без гражданства иметь прописку по месту своего пребывания или жительства. Местом жительства называют постоянную прописку, регистрация же по месту пребывания – временная. Необходимость прописать человека обусловлена обеспечением безопасности населения, которой занимаются государственные структуры. По закону, если физическое лицо временно находится в какой-либо квартире без прописки, то ее можно не оформлять, если период пребывания не превышает девяноста дней.

Помимо того, что временная регистрация является законодательным требованиям, это нужно и самим гражданам. Особенно важно прописать в квартире или ином жилье человека, который вовсе не имеет своей жилой недвижимости и постоянной прописки. Без неё у человека могут возникнуть затруднения с устройством на работу, получением медицинских услуг и с прочим использованием социальных благ.

Чтобы прописать конкретного человека в своей квартире, со стороны её собственника, никаких трудностей не предусматривается. Исключение составляет муниципальное жильё и недвижимость с маленькими детьми. В данном случае нужно будет подготовить небольшой пакет документов.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Подача документов

Чтобы оформить временную регистрацию, необходимо обратиться в территориальное отделение миграционной службы. В каждом отдельном случае перечень требуемых документов будет разным:

В какую квартиру нужно человека прописать	Какие нужно подготовить документы, чтобы прописать физическое лицо
Приватизированную	Паспорт собственника и каждого прописанного там же человека, включая их личное присутствие; Разрешение собственника жилья на прописку в свою квартиру человека; Правоустанавливающие бумаги на недвижимость;
Муниципальную	Паспорт человека или свидетельство о рождении ребенка, который будет прописан (копии и оригиналы); Официальное согласие нанимателя жилья и каждого прописанного там совершеннолетнего, дееспособного человека с его личным присутствием; Разрешение муниципалитета, на прописку ещё одного жильца; Копия договора о социальном найме; Письменное заявление с прошением зарегистрировать по месту пребывания (заполняется форма)
Квартиру в долевой собственности	Паспорт человека или свидетельство о рождении ребенка, который будет прописан (копии и оригиналы); Подтверждение прав владения недвижимостью; Письменное разрешение каждого совладельца; Письменное заявление с прошением зарегистрировать по месту пребывания (заполняется форма)

Подготовка заявления

Указанный перечень документов вместе с заявлением нужно подать территориальному органу миграционной службы по месту, где нужно человека временно зарегистрировать. Также можно обратиться в Многофункциональный центр, направить прошение почтовым отправлением заказным письмом с описью и обратным уведомлением, или сделать это через официальный сайт государственных услуг в электронном варианте. Временная регистрация граждан в квартире или ином жилье осуществляется бесплатно.

Важно учитывать, что при отправке заявления почтой, нельзя вкладывать оригиналы. Вместо них должны быть копии документов, обязательно заверенные нотариально. Нотариус должен также заверить и само заявление. При отправке запроса в электронном виде прилагаются отсканированные копии. Кроме того, если выбран именно этот вариант, регистрация на портале государственных услуг обязательна, поскольку все процедуры и обращения далее осуществляются только с личного кабинета.

При отправлении важно помнить, что за оригиналом свидетельства о временной регистрации придётся явиться лично. Однако даже при таком раскладе у человека есть возможность сэкономить время.

Стоит ли заниматься

Для граждан, у которых нет постоянной или хотя бы временной прописки, существует множество препятствий, а пополнить ряды физических лиц без регистрации на самом деле довольно просто. Например, если лишиться жилья, которое банк или государство продаёт на торгах за долги собственника, не имеющего финансовой возможности приобрести новое. Вместе с пропиской человек автоматически теряет ряд возможностей и даже прав, которые предоставляет регистрация.

Можно отметить, что временная регистрация открывает такие же возможности, как и постоянная, разница только в сроке её действия. Отсутствие же одной из них не влияет ни на что, однако, как показывает практика, проблемы всё же возникнут. Официально трудоустроиться будет сложно, тем более, если это государственная структура. Получить медицинское обслуживание, устроить детей в дошкольное или образовательное учреждение не получится. Кроме того, если у детей нет хотя бы временной прописки, органы опеки имеют полное право отнять их даже у благополучных семей. Осуществить какую-либо сделку, купить транспортное средство или оформить кредит также становится невозможным.

Кроме того, граждане, которые долгое время находятся без регистрации, преследуются законом и могут заплатить штраф, если будут обнаружены. Поэтому нужно следить за соблюдением законодательных требований.

Ответственность граждан

Наличие временной регистрации граждан необходимо государству для того, чтобы отслеживать их перемещение по территории Российской Федерации, а также въезд и выезд за границу. Таким образом, учёт позволяет государственным органам делать процесс обеспечения безопасности более эффективным. Однако по сей день не исключён фактор фиктивной прописки, когда таковая оформляется, но гражданин ни дня не проживает по указанному адресу. За подобное штраф грозит не только прописанному человеку, но и собственнику жилья.

По закону гражданам можно проживать и не в течение девяноста дней. Чтобы подтвердить, что этот срок не истёк, человеку желательно сохранять билеты или другие документы, в которых имеется дата прибытия. В целом же, чтобы выписать человеку штраф, миграционные органы должны подтвердить тот факт, что он проживает по адресу более девяноста дней, а это тоже бывает не столь просто. Неправомерное принуждение к уплате штрафа служит основанием для обращения в суд, где можно не только оспорить вынесенное миграционной службой решение, но и потребовать компенсации.

Впрочем, без регистрации полноценно проживать и пользоваться всеми социальными благами, всё равно нет возможности, поэтому нецелесообразно избегать столь простой и быстрой процедуры, если ее можно оформить беспрепятственно. Если есть собственник, готовый зарегистрировать вас по месту пребывания в своей квартире, это избавляет от множества дальнейших проблем.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Для смены прописки существуют различные причины. Прописку часто меняют при покупке нового жилья, в связи с заключением брака или же разводом, при переезде в другой город в поисках работы и т. п.

Прописываться в доме стоит только тогда, когда он не приватизирован, так как владение им происходит на основе договора социального найма.

Опираясь на Гражданский кодекс Российской Федерации, хозяин жилья имеет законное право прописать кого угодно на своей жилплощади. Но прежде чем это сделать, стоит несколько раз все обдумать, поскольку выписать жильца будет куда проблематичнее. В суде достаточно часто встречаются случаи, когда собственник квартиры пытается выселить бывших родственников. Необходимые документы для постоянной прописки, которые необходимы для регистрации в приватизированном жилье:

паспорт (помните, данный документ не должен быть просрочен, при достижении 20 и 45 лет, а также при смене фамилии его необходимо менять);
документы, которые подтвердят право собственности на недвижимое имущество и их ксерокопии;
все собственники квартиры должны написать заявление, которое оформляется в месте регистрации, во время данного процесса должен присутствовать сотрудник УФМС;
если вы оформляете прописку на своего супруга или же супругу, то вас могут попросить предоставить свидетельство о бракосочетании;
мужчинам следует предоставить приписное удостоверение или же военный билет;
в том случае, если вы выписались из квартиры, вам нужно будет предоставить листок убытия, срок его действия составляет 90 дней, если данный срок истек, то вам следует немедленно оформить временную прописку. Если у вас нет листка убытия или же временной регистрации, то на вас будет наложен штраф, размер которого составляет 2000 до 2500 рублей, согласно действующему законодательству РФ.

Если у вас имеются все необходимые документы для прописки в москве, то в таком случае выписываться из прошлого места регистрации необязательно. На основании вашего заявления территориальный орган Управления Федеральной миграционной службы самостоятельно выпишет вас. После получения прописки в ваш паспорт сразу же поставят два штампа «Снят с учета» и «Зарегистрирован по адресу». Для регистрации новорожденного или же несовершеннолетнего ребенка потребуются следующие документы необходимые для прописки ребенка:

паспорт матери или отца в том случае, если прописка осуществляет к нему;
документы, которые подтвердят право собственности на недвижимость;
свидетельство о рождении ребенка;
также необходимо представить справку с места жительства отца или матери (если они проживают раздельно) о том, что их ребенок не проживает по данному адресу.

В случае совместной или общей собственности, нужно личное присутствие абсолютно всех собственников жилья. Если родители ребенка не проживают вместе, то, скорее всего, потребует согласие второго родителя. До того как новорожденному исполнится 1 месяц, для его регистрации будет достаточно наличие паспорта матери, ее заявления и свидетельства о рождении.

Следует также отметить, в случаях появления каких-либо спорных ситуаций между собственником жилья, который не желает кого-либо вписывать в свое жилье, и лицом, которое хочет прописать своего ребенка по месту собственной регистрации в принадлежащем другим лицам жилье, стоит обратиться в суд.

Если вы родились не на территории РФ, а гражданство оформили позже 6 февраля 1992 г, то к гражданскому паспорту вам необходимо будет предъявить подтверждение гражданства Российской Федерации. При возникновении каких-либо проблем или вопросов, связанных с регистрацией, следует обратиться к профессионалам за консультацией.

Для любого законопослушного гражданина прописка обязательна. Но процедура регистрации осуществляется строго в соответствии с утвержденными нормами.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Каковы в 2019 году правила прописки в квартире собственника? В современном обществе обойтись без прописки практически не реально. О ее наличии интересуются при трудоустройстве.

Без прописки трудно устроить ребенка в детсад или школу. Большинство госуслуг оказывается по территориальному принципу на основании прописки. Как в 2019 году прописаться в квартире собственника?

Общие моменты

Сколько времени российский гражданин может жить без прописки? По закону прописка должна быть у каждого гражданина.

В случае выписки с постоянного места жительства в течение семи дней надлежит прописаться по новому адресу. Но иногда человек может переехать временно.

В этом случае без регистрации по месту проживания можно обойтись на протяжении девяноста дней. Затем требуется обратиться в УФМС для оформления прописки по месту пребывания.

Отсутствие регистрации наказывается штрафными санкциями. Причем наказание предусмотрено не только для не прописанного жильца, но и для собственника, предоставившего жилплощадь для проживания.

В частности действуют такие штрафы:

Лица, не имеющие регистрации, штрафуются в размере двух-трех тысяч рублей	При свершении такого правонарушения в крупных городах (Москва, СпБ) сумма штрафа увеличивается до трех-пяти тысяч рублей
Собственники, допустившие проживание на своей жилплощади лиц без прописки	Наказываются штрафом в три-пять тысяч рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга предусмотрен штраф в пять-семь тысяч рублей
Если собственником жилья, где живут лица без прописки	Является юрлицо, то таковое штрафуется на пятьдесят-семьдесят тысяч рублей. Для городов федерального значения этот штраф равен тридцати-восьмидесяти тысячам рублей

Основные термины

При рассмотрении института прописки важно понимать разницу между пропиской постоянной и временной.

Собственник может самостоятельно выбирать, какой вариант ему наиболее подходит в конкретном случае. Постоянная прописка оформляется бессрочно.

Ее подтверждением становится проставление штампа в паспорте. Аннулировать ее можно только добровольно по желанию прописанного лица или в судебном порядке.

Прописка временная действует в течение строго определенного периода. По истечении такового действие ее прекращается автоматически.

Подтверждает наличие временной прописки специальное свидетельство. Стоит упомянуть и то, что термин «прописка» как таковой в законодательстве не применяется.

Прописка канула в Лету вместе с СССР. Российское законодательство используется понятие «регистрация».

Постоянная прописка это регистрация по месту жительства, а временная прописка это регистрация по месту пребывания.

С какой целью регистрируются

Регистрация по месту жительства дает прописанному лицу определенные права, а именно что дает регистрация, это:

проживать по месту прописки;
встать на очередь в детское дошкольное учреждение и отправить ребенка в детсад;
выбрать школу по месту жительства;
оформлять пособия и льготы;
получать медицинскую помощь в больнице или поликлинике по месту жительства;
подтверждать свое место проживания при ;
получать официальную документацию (медицинский полис, ИНН и т.д.).

Отсутствие регистрации затрудняет жизнь в социуме. К тому же это является нарушением правил регистрации и наказывается штрафом.

Но нужно отметить и то, что наличие прописки не дает никакого права на жилую площадь, кроме возможности проживания.

Распоряжаться жильем можно только при наличии права собственности. Потому в большинстве случаев зависит именно от собственника, даст он свое согласие на регистрацию или нет.

Нормативная база

Основной правовой акт, регламентирующий порядок регистрации граждан, это .

Данный норматив включает в себя достаточно много разделов, предусматривающих все возможные нюансы, касающиеся оформления и действия прописки.

Схема действий такова:

Зайти на портал Госуслуг.
Выбрать вариант обращения (электронный).
Заполнить форму заявления и отправить.

В личный кабинет пользователя поступит уведомление, в котором указано время, когда нужно обратиться в выбранное отделение ГУВМ МВД. При обращении предъявляются все необходимые документы.

Чем это может грозить владельцу

Риски, связанные с пропиской, зачастую преувеличены. Основной страх связан с тем, что собственники боятся потерять квартиру или ее часть.

Следует знать, что наличие прописки ни в коей мере не связано с правом собственности. Даже постоянная прописка не позволяет распоряжаться .

Что по поводу существующих рисков, то они таковы:

В остальном же прописка даже посторонних людей ничем страшным собственнику не грозит. Прописанному жильцу дается только право проживания в квартире собственника по прописке.

Если у последнего все же имеются сомнения, то он вполне может оформить жильцам временную регистрацию. Оная закончится автоматически по истечении периода действия.

Возникающие нюансы

Прописаться в квартире можно по решению суда. В основном такая необходимость возникает, когда один из собственников не дает своего согласия на оформление регистрации.

Собственник жилья вправе распоряжаться своей жилплощадью, но порой для этого требуется получить согласие совладельцев. При отсутствии оного и требуется обращение в суд.

В судебные органы подается:

с указанием причины обращения;
уведомление о подаче иска остальным собственникам, которые не дают разрешения на прописку;
паспорта заявителя и прописываемого лица;
выписка о снятии прописываемого субъекта с прежнего места учета;
правоподтверждающие документы на квартиру;
об уплате .

Если требование удовлетворяется судом, то прописываемый гражданин вместе с собственником-истцом может обращаться в уполномоченный орган для оформления регистрации в квартире с несколькими собственниками.

Вместо согласия совладельцев предъявляется постановление суда.

Как зарегистрироваться без присутствия собственника

Как уже упоминалось, без присутствия собственника вправе зарегистрироваться арендатор квартиры. При этом уведомлять о прописке своего арендодателя он отнюдь не обязан.

Собственник может узнать о прописке лишь по квитанциям на оплату , где изменится количество прописанных жильцов.

Но кроме того собственнику отправляется уведомление о регистрации нового жильца в его квартире.

Если отсутствует регистрация на сайтах госорганов, то в отсутствие электронного адреса уведомление направляется на почтовый. Хотя в этом случае уведомление получит .

Еще одна ситуация, когда согласие собственника не требуется, это прописка несовершеннолетних детей. По закону дети до четырнадцати лет должны проживать вместе с родителями.

Потому если у родителей или у одного из них имеется прописка в квартире, то он вправе прописать и своего ребенка.

Нужно обратиться в регистрирующий орган, подать заявление и подтвердить наличие регистрации. Но оформить прописку можно и по согласию собственника, но без его присутствия.

Для этого потребуется получить надлежащую доверенность. Какие права дает доверенность от собственника?

Как действовать по доверенности

В законодательстве отсутствует прямое указание, что прописка может оформляться по доверенности. Равно как и нет запрета на подобные действия.

Потому, если иной вариант невозможен, то прежде следует обратиться в отделение ФМС или иной уполномоченный орган и поинтересоваться мнением по этому поводу.

Если регистрирующий орган согласен оформить регистрацию по , то можно приступать к получению соответствующего документа.

Доверенность непременно должна быть заверена нотариусом. В ней должны четко прописываться полномочия заявителя.

Видео: прописка и выписка при сделках с жильем

Не расплывчатое «позволяют действовать от моего имени», а четкое «разрешаю такому то лицу оформить регистрацию по месту жительства, в частности в квартире, принадлежащей мне по праву собственности».

Также среди полномочий заявителя указывается согласие на:

написание заявления от имени собственника;
представление документов на квартиру;
иные важные действия.

Если все-таки сотрудники регистрирующего орган не желают оформлять регистрацию по доверенности, то собственник может составить нотариальное согласие на прописку и заявление надлежащей формы, также заверив его у нотариуса.

Можно ли владельцу прописать жену без ее присутствия

В законодательстве строго определено, что нельзя зарегистрировать гражданина или снять с регистрационного учета в его отсутствие.

Данное правило касается и случаев, когда прописываемый физически не может явиться в регистрирующие органы в силу болезни или иных веских обстоятельств.

Если собственник желает прописать жену без ее присутствия ему необходимо получить от нее нотариальную доверенность на представление интересов.

Но как уже упоминалось, даже такой документ не гарантирует оформления прописки.

Потому лучше всего получить от супруги нотариальное согласие на регистрацию и нотариально заверенное заявление на оформление прописки.

Важный нюанс в согласии иных собственников, при наличии таковых. Если ребенка прописать можно и без разрешения совладельцев, то в случае с регистрацией жены согласие обязательно.

При этом прописка даст супруге только право проживания. Если квартира не была приобретена в период брака, то и права на не супруга в случае развода не имеет.

Статья 19.15.1 КоАП РФ обязывает граждан официально регистрироваться (прописаться) по месту жительства или пребывания. Если прописка не оформляется в течение 7 дней, на человека без постоянной регистрации налагается штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

Общий порядок оформления регистрации по месту жительства прост: нужно прийти в паспортный стол или МФЦ и предоставить пакет документов, доказывающих наличие оснований для прописки. Но нюансы этой процедуры различаются в зависимости от типа жилья и статуса гражданина.

Где можно прописаться на постоянной основе

Законодательство ограничивает варианты помещений, в которых можно прописаться на постоянной основе. Прописаться гражданин может только в зданиях, пригодных для круглогодичного проживания. Определение этого типа сооружений содержится в статье 16 ЖК.

В число таких зданий входят не только стандартные многоквартирные дома, но и общежития, дома престарелых, интернаты для инвалидов, комнаты коммунальных квартир. Оформление прописки возможно и на даче, но она должна быть соответствующим образом оборудованной для возможности круглогодичного проживания на ней.

Здание должно находиться в пределах населенного пункта – сооружения, расположенные на землях сельскохозяйственного назначения, для прописки не подходят.

В некоторых зданиях возможна только временная регистрация, на постоянной основе прописаться там невозможно. Сюда входят:

гостиницы;
базы отдыха;
санатории.

В банях, промышленных зданиях и других нежилых помещениях прописка не оформляется в любой форме. Хотя факт - один мужчина смог прописаться в яме на своем земельном участке, которую выкопал и обустроил для жизни, после того как его дом сгорел. Об этом рассказывали в новостях по телевидению.

Где оформлять

Куда обращаться для проведения процедуры?

В России, прописку делают в отделениях уполномоченных организаций по месту жительства, можно ее оформить и через интернет.

Уполномоченные организации представлены:

Управлением Федеральной Миграционной службы (УФМС );
паспортным столом;
многофункциональным центром (МФЦ ).

В интернете прописка оформляется на сайте Госуслуги (www.gosuslugi.ru). Для совершения действий на этом портале нужно зарегистрировать учетную запись. После заполнения всех форм и указания реквизитов документов нужно подождать несколько дней, затем гражданина попросят явиться в отделение ФМС.

Все указанные организации оформляют регистрацию бесплатно и требуют одинаковые документы для прописки, они получают самые свежие данные о гражданах с помощью налаженной связи с административными учреждениями. Разница заключается в удобстве: в МФЦ, как правило, очереди меньше, чем в паспортном столе. Также в многофункциональных центрах предоставляются платные услуги по помощи в заполнении требуемых форм.

Максимальный срок оформления прописки равен 3 суткам в общем случае и 8 суткам, если необходимо делать дополнительные запросы у административных органов.

Военнообязанным гражданам для совершения процедуры необходимо посетить еще одну организацию – военкомат.

Документы

Какие документы нужны для прописки в квартире? Основной пакет включает в себя:

паспорт или свидетельство о рождении (для детей младше 14 лет);
документы, подтверждающие наличие оснований для прописки (свидетельство о праве собственности, договор найма и др.);
листок убытия.

Листок убытия предоставляется в тех случаях, если заявитель выписался с прежнего места проживания.

Паспорт обязательно должен быть в подлиннике, также прикладывается его копия. Но правоустанавливающие документы на жилье можно предоставлять только в виде ксерокопий.

Для регистрации ребенка

Для прописки новорожденного ребенка достаточно присутствия одного из родителей в отделении уполномоченного органа. Исключение из этого правила: если родители в разводе, а младенец прописывается у отца, то мать все равно должна присутствовать. Если это невозможно, то она может оформить нотариально заверенное письменное согласие на проживание ребенка с отцом.

Родители присутствуют при прописке ребенка вплоть до исполнения ему 14 лет, так как по закону его адрес регистрации и место жительства родителей (и того и другого или одного) должны совпадать.

Что нужно, чтобы прописаться в квартире ребенку.

Заявление от родителей.
Справка от родителя о том, что ребенок не прописан в его квартире (ее могут затребовать, если отец и мать живут в разных местах); ее предоставление не является обязательным;
Свидетельство о рождении или усыновлении.
Паспорта родителей.
Свидетельство о регистрации брака.
Правоустанавливающие документы на жилье.

Так как паспортов у детей нет, им выдается свидетельство о прописке в виде отдельного документа.

В частном доме

Регистрация в частном доме осложняется тем, что не всегда в сельской местности есть отделения уполномоченных органов, в таких случаях нужно обращаться в районные учреждения.

Перечень документов для прописки в частном доме:

заявление;
справки, подтверждающие право на жилье;
паспорт (свидетельство о рождении детей);
выписка из домовой книги.

Если частный дом не достроен, то ФМС откажет в прописке в нем с большей вероятностью, так как он будет признан непригодным для проживания. Чтобы прописаться, нужно достроить жилье.

В новой квартире

Основная сложность при прописке в новой квартире состоит в необходимости соблюдать отведенные сроки: выписка из прежнего места жительства и прописка в новом должна пройти в семидневный период. При этом правоустанавливающие документы на жилье могут оформляться дольше.

Предоставление листка убытия не является обязательным, но при прописке по новому месту жительства оно может ускорить процесс, уменьшив количество работы для уполномоченных органов.

Если старый и новый адреса проживания находятся в одном регионе, то самостоятельно выписываться необязательно – процедуру проведет ФМС. Это позволяет избежать штрафных санкций (так как старая прописка будет прекращена только при оформлении новой), но сроки проведения процедуры могут затянуться.

Список документов для оформления регистрации вашего места проживания по новому адресу:

паспорт;
заполненный бланк по форме №6;
листок убытия.

В приватизированной квартире

Список документов для регистрации в приватизированной квартире стандартен, но есть один дополнительный нюанс – если у жилья несколько собственников, то все они должны подтверждать свое согласие на прописку человека в заявлении.

Исключение из правила: гражданин может прописать в своей квартире несовершеннолетнего ребенка без согласия других собственников.

Что нужно, чтобы прописаться в квартире, прошедшей приватизацию?

паспорт или свидетельство о рождении;
заполненное заявление (с подписями всех владельцев);
правоустанавливающие документы;
листок убытия;

В муниципальной квартире

Собственники муниципального жилья – это органы местного самоуправления. Вопросы прописки не решаются без их согласия. Граждане, зарегистрированные в таком жилье, не имеют собственнических прав, но для прописки другого человека нужно и их согласие.

Исключение для несовершеннолетних детей здесь остается в силе.

Муниципалитет может отказать в предоставлении подписки, если выделенная площадь для проживания, которая рассчитывается из деления общей площади квартиры на число зарегистрированных граждан, окажется меньше нормы.

Для совершения процедуры нужны следующие документы:

договор социального найма;
справки, подтверждающие родственные связи (свидетельство о браке и др.), если прописывается ребенок, супруг или родитель;
паспорт;
листок убытия;
заявление по форме №6;
ордер на квартиру;
разрешения от всех жильцов.

Нюансы

Процедура регистрации (прописки) имеет определенные нюансы, которые зависят от наличия права собственности и родственных связей. Свои особенности есть и у прописки военнообязанных граждан. Некоторые нюансы были описаны выше, но есть и дополнительные тонкости.

Отношения собственности

Нужно отличать долевую собственность от общей. Собственник доли квартиры может распоряжаться ей на свое усмотрение, но без ведома владельцев остальных долей он может прописывать в квартире только себя и своих несовершеннолетних детей. Размер доли значения не имеет.

Но если в долевой собственности находится частный дом, а каждая доля представлена самодостаточным жилым помещением, то собственнику своей части имущества позволяется прописывать в ней любого человека без ведома других владельцев.

Если доли квартиры выкуплены, то их владельцы свободны в самостоятельном решении прописки граждан. Но этот режим владения уже не считается долевым, ему соответствует статус коммунальной квартиры.

Родственники

В жилье, находящемся в совместной или долевой собственности, прописывать без ведома других владельцев можно только несовершеннолетних детей. В остальных случаях для прописки нужно разрешение совладельцев.

Есть способы обойти данное ограничение. Например, можно подарить долю человеку – ее владельцы прописываются в ней без ограничений. Но этот способ несет в себе риски, ведь ничто не помешает новому собственнику впоследствии выселить дарителя.

Если существуют веские основания для заселения человека в общую квартиру, то можно потребовать в судебном порядке разделения долевого жилья на отдельные части с переводом квартиры в статус коммунальной.

Несовершеннолетние дети могут быть зарегистрированными только по месту проживания родителей. Прописать ребенка у бабушки, дедушки, тети или брата нельзя.

Военнообязанные

Военнообязанные граждане должны уведомлять военкоматы о смене места жительства. Это усложняет процедуру прописки.

Сначала для регистрации по месту жительства мужчине надо прийти в паспортный стол и заполнить карточку по форме №9 и заявление по форме №6. К стандартному пакету документов он прикладывает приписное удостоверение или военный билет.

Дальнейшие действия зависят от того, где расположен военкомат. Если к старому и новому местам жительства прикреплено одно и то же отделение, то достаточно уведомить комиссариат о смене адреса проживания.

Если к новому адресу прикреплен другой военкомат, то нужно заново встать на учет. Для этого мужчина должен сняться с учета в военкомате по старому месту жительства и встать на учет в отделении по тому месту, где осуществляется новая постоянная регистрация.

Чтобы встать на учет, гражданин приносит в военкомат заявление по форме №6, паспорт, приписное или военный билет, после подписания заявления мужчина снова идет в паспортный стол (так называемый «стол прописки») и завершает регистрацию в стандартном порядке.

Итоги

По сравнению с советскими временами прописка уже не является значимым атрибутом гражданина, но она по-прежнему сохраняет свою важность, а многочисленные нюансы ее оформления усложняют официальную процедуру регистрации человека по его месту проживания.

Проще всего человеку прописаться в собственной квартире, регистрация в жилье, которое не является его собственностью, осуществляется не так просто.

Отсутствие прописки создает трудности в решении многих вопросов - при трудоустройстве на работу, оформлении детей в дошкольные и школьные учреждения, при потребности в социально-бытовом и медицинском обслуживании.

По различным причинам может возникнуть необходимость в прописке по новому месту проживания – заключении брака, при разводе, покупке нового жилья и т.п. От формы собственности недвижимого имущества будет зависеть процедура оформления прописки и документы, которые для этого нужны.

Виды прописки

Существует два вида прописки в жилых помещениях:

Регистрация по месту жительства. Постановка на учет гражданина по месту его постоянного проживания. Штамп о регистрации ставится в паспорте гражданина РФ.

Регистрация по месту пребывания.То есть временная прописка.

Документы необходимые для прописки в квартире собственника

Регистрация в квартиру, пребывающей в частном владении, проводится местным управлением Федеральной Миграционной Службы (ФМС).

Обязательным условием для получения штампа прописки является непосредственное присутствие всех регистрируемых лиц в возрасте от 14 лет при наличии паспорта.

Документы необходимые для постоянного проживания

(необходимо подать в течении 7 дней с того момента как переехали).
Документ, подтверждающий факт наличия у вас права на жилье.
Согласие собственников.
Паспорт.

Документы для временной регистрации

Паспорт.

Срок действия листа выбытия - три месяца, при его просрочке или утере, может быть применена штрафная санкция от 1,5 до 2,5 тыс. руб. Необходимости в выписке со старого места жительства нет, так как она проводится автоматически.

При подаче документов на регистрацию также обязательно присутствие владельца жилья или его представителя с письменно оформленным согласием на регистрацию, заверенным нотариально. Предоставив вышеуказанные документы, нужно заполнить 2 части бланка формы № 6 - заявление о выбытии с прошлого местожительства и заявление на прописку по новому местопроживанию.

Документы необходимые для прописки в муниципальной квартире

Регистрация в квартиру, пребывающей во владении государства, происходит в соответствии со ст.70 ЖК РФ. Основной квартиросъемщик имеет возможность зарегистрировать как членов собственной семьи (мужа, жену, отца, мать, детей), так и лиц, не состоящих с ним в родстве.

При регистрации родственников, согласие от наймодателя – территориального органа местного самоуправления, на балансе которого пребывает жилье, не требуется. При прописке лиц, не состоящих в родстве с наемщиком, потребуется разрешение от наймодателя. Норма жилплощади (учетная норма) на каждого человека при вселении родственников не устанавливается.

При уменьшении этой нормы на одного человека при регистрации лиц, не состоящих в родстве, муниципалитет вправе отказать в прописке. Если по какой-то причине получен такой отказ, его следует взять в письменной форме, для возможности обращения в судебные органы, и оспаривания этого решения.

При прописке в коммунальную квартиру готовится пакет документов, состоящий из:

паспорта (наемщика и регистрируемых лиц), для несовершеннолетних - свидетельства о рождении;
соглашение о соцнайме недвижимости;
документа о заключении брака (при прописке мужа (жены));
справки о полном составе семьи;
письменного разрешения на прописку всех членов семьи (для отсутствующих – согласие должно быть заверено нотариально);
военного билета (для мужчин, пребывающих на воинском учете) или приписного документа;
листа выбытия с прошлого местожительства (при самостоятельной выписке) для прописываемого лица;

При регистрации несовершеннолетних разрешение всех членов семьи наемщика не нужно.

Обратите внимание: при вселении лиц, представленных как состоящих в родстве с наемщиком, будут внесены преобразования в договор соцнайма, вследствие чего они смогут получить в свое владение определенную площадь квартиры.

Особенности прописки

Действующая законодательная база Российской Федерации, регулирующая механизмы постоянной регистрации граждан, при прописке в одной и той же административно-территориальной единице, предусматривает регистрацию без выписки с прошлого места проживания.

Процесс выписки проводится уполномоченными органами автоматически, основанием для этого является заявление гражданина на прописку. Если же миграционная служба не желает тратить время и отказывается проводить эту процедуру, ее действия неправомерны и могут подлежать обжалованию в суде. Детей до 14 лет прописывают родители.

После 14 лет ребенок эту процедуру проходит самостоятельно. В местном отделении миграционной службы заполняется форма № 6, состоящая из двух частей: заявления о выбытии с прошлого местожительства и заявления на прописку по новому месту проживания. Если же есть документ о выписке (лист убытия), заполнять следует только верхнюю часть формы.

Механизм прописки особ, пребывающих на воинском учете

Прежде законодательством устанавливался механизм прописки военнообязанных особ только после процедуры взятия на учет в военкомате. В 2002 году Постановлением РФ № 599 «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства РФ» этот механизм был отменен.

На сегодняшний день только в Инструкции МВД России об использовании Правил содержится пункт о регистрации в военном комиссариате, до обращения на прописку.

Согласно им, для регистрации по новому адресу, граждане вынуждены пребывать на воинском учете, и обязаны к бумагам приложить военный билет или удостоверение лица, подлежащего военной мобилизации со штампом о снятии с учета в военкомате по старому адресу.

На данный момент применение этой Инструкция противоречит 599 Постановлению. Как следствие, руководством Министерства Внутренних Дел России начальникам паспортно-визовых служб были направлены разъяснения касательно применения данных Правил.

Выходит, что в России нет нормативных актов, обязывающих граждан при прописке предъявлять документы о регистрации в военкомате. Такие требования неправомерны, и являются превышением служебных полномочий.

На практике многие работники паспортных столов все еще работают «до 2002 года», некоторые и вовсе, пребывая в сговоре с работниками военкоматов, рассказывают небылицы, что не вправе прописывать без военника. Лучшим выходом в такой ситуации будет демонстрация знаний законодательства. В случае отказа этот вопрос лучше решать в судебном порядке.

Таким образом, при оформлении прописки гражданам, пребывающим на воинском учете, механизм оформления прописки будет аналогичен механизму прописки гражданских лиц.

Пакет документов для регистрации будет состоять из:

заявления основного квартиросъемщика (если их несколько, то совместного заявления);
паспорта, подтверждающего гражданство Российской Федерации (оригинала документа), для несовершеннолетних - свидетельства о рождении;
военного билета или приписного документа;
документа об имущественных правах на жилье (договора купли-продажи, дарения, завещания);
листа выбытия с прошлого места проживания (при самостоятельной выписке);