Как прописаться в новой купленной квартире. Какие способы прописки в квартире собственника существуют и для чего она может понадобиться? Какой перечень документов необходим для прописки в квартиру

В современной России термины «прописка\выписка» утратили свой изначальный смысл, который был при Советском Союзе. Если в СССР прописка носила разрешительно-запретительный характер, то сегодня правомерно говорить об уведомительной регистрации с неясной целью «обеспечения конституционных прав и свобод», плюс адресный учёт граждан (что более понятно).

Закон, как и прежде, обязывает граждан регистрироваться по месту пребывания (временная прописка) или по месту проживания (постоянная прописка). Разработана и соответствующая процедура постановки\снятия с учёта. Осуществляют данную процедуру органы миграционной службы бесплатно. За нарушение регистрационных норм государство «разрешает себе» не только штрафовать своих граждан, но и лишать их свободы.

Что нужно для убытия по собственному желанию

Во всех случаях прописки\выписки орган УФМС затребует (вариативно):

• паспорт;
• документы (необязательно) или их «реквизиты» (обязательно! номер, наименование, время выдачи), удостоверяющие право на вселение – свидетельство на жильё или договор найма;
• согласие родителей на регистрацию ребёнка;
• домовую книгу;
• согласие собственника квартиры (дома) и членов его семьи на вселение жильца;
• листок убытия желателен, но не является обязательным.

Все, необходимые для заполнения формы, предоставляются органами ФМС бесплатно. Заполнение производят сам вселяющийся или выезжающий и лицо, предоставляющее жильё.

Паспортисты не имеют права требовать отметки о воинском учёте.

Как выписаться из квартиры

Если вы решили сменить место жительства, то вам следует ознакомиться с процедурой регистрации, которую обязательно следует осуществить, скрупулёзно следуя всем правилам.

Вариантов смены жилья может быть несколько:

• добровольный переезд в определённый «адрес»;
• выезд из жилья, когда дальнейшее место жительства не определено;
• временный отъезд.

Во всех перечисленных случаях посещения органов ФМС избежать не удастся.

Предвосхищая вопрос: сколько времени занимает выписка из квартиры, сообщаем, процедура займёт три дня (рабочих).

Поэтапная процедура выписки/прописки из «адреса» в «адрес»

Если вы переезжаете из одного жилого помещения в другое постоянное жильё, то вам следует сначала аннулировать регистрацию по месту выезда.

Итак, где выписаться, сроки и каков алгоритм действий:

1. Явиться в свой территориальный орган ФМС (в простонародье – паспортный стол) и заявить (в письменной форме) о желании сняться с регистрационного учёта.
2. Заполнить предложенные бланки (листок убытия, статистический листок), указав точный адрес нового места проживания.
3. Сдать паспорт и заполненные документы сотруднику УФМС.
4. В течение трёх последующих дней (чиновник озвучит сроки) получить паспорт с проставленной «выпиской».

Этапы регистрации в новом жилье:

• Придти в соответствующий орган ФМС с паспортом , листком убытия и документами (или собственником помещения), дающими право на вселение.
• Заполнить предложенные формы .
• Сдать документы чиновнику и через 3 дня получить паспорт с новой «пропиской».

Для того, чтобы «простимулировать» население выполнять требования по выписке и прописке, предусмотрены сроки и штрафы. Сколько же дней даётся на прописку после выписки?

На убытие/прибытие закон выделяет всего 7 дней.

При нарушении недельного срока – штраф. Хотя нормативные документы говорят о семидневном сроке, который исчисляется с момента прибытия на новый «адрес», органы ФМС трактуют этот срок, как «время, прошедшее со дня снятия с учёта».

Разногласия по этому поводу можно урегулировать либо жалобой начальству, либо обращением в суд (например, после вынесения постановления об административном правонарушении).

Поэтому, если задержка с регистрацией произошла в силу объективных обстоятельств, то данный факт лучше подтвердить документально (подойдут справка с работы, больничный лист, командировочные документы).

Можно ли ускорить процесс?

Как быстро выписаться из квартиры и прописаться в другую? Значительно упрощает процедуру прописки\выписки и даёт возможность избежать штрафа ситуация, когда вам необязательно срочно сниматься с учёта. Например, вы выезжаете из квартиры родителей или родственников в пределах одного региона. Здесь прописку по новому адресу и выписку «со старого» можно оформить одновременно в «новом» УФМС.

Для осуществления одновременной прописки по новому месту жительства и аннулирования учёта по старому адресу, следует подать два соответствующих заявления. Как правило, это один бланк, который вам выдаст работник УФМС. Если такового не имеется – заявление на выписку можно написать по примерному образцу.

В периоде две-четыре недели с момента подачи заявлений и документов, вы получите паспорт с проставленными штампами регистрации и снятия с учёта. Орган ФМС самостоятельно направляет уведомление на «старый адрес» о снятии гражданина с учёта, где его тоже выписывают.

Осуществить такой способ прописки\выписки при переезде вне территории одного региона по закону можно. Однако как показывает практика, при дальних перемещениях имеет смысл осуществлять классическую, поэтапную перерегистрацию. Упрощенный способ может занять несколько месяцев.

Снятие с регистрационного учёта без немедленной прописки

Если возникла необходимость в выписке без последующей прописки (например, когда неизвестно место будущего проживания), осуществляете первый этап поэтапной регистрации «из адреса в адрес». То есть, идёте в паспортный стол и выписываетесь.

При выписке «в никуда» в графе «в связи с убытием в …» указываете любой адрес.
Подойдет даже тот, по которому жить, никогда не планируете.

Через 3 дня получаете заветный штамп, листок убытия и отправляетесь восвояси.

Инструкция для военнообязанных граждан

Постановка на воинский учёт и процедура уведомительной регистрации не имеют ничего общего на законодательном уровне. Это две разные обязанности гражданина РФ, которые вменяются ему разными статьями ГК РФ и несколько совпадают по времени их исполнения (постановка на воинский учёт должна занять не более 14 дней).

Всякое требование работников паспортного стола документов или отметок о воинском учёте с 14 августа 2002 года является неправомерным. Отсутствие документального подтверждения воинского учёта гражданина не является препятствием для его прописки.

В обязанности сотрудников УФМС входит информирование военных комиссариатов о прибытии граждан призывного возраста или «запасников» в «их» территориальную зону. Никакого отношения к процедуре регистрации данные обстоятельства не имеют.

Если при оформлении прописки вы столкнулись с требованием сняться\встать на воинский учёт – смело жалуйтесь в вышестоящие органы на произвол миграционных служб.

Добровольная выписка из муниципального жилья

Добровольная выписка из муниципального жилья несёт за собой потерю права проживания на данной жилплощади по факту. Процедура выписки не отличается от таковой для общих случаев.

Закон о регистрации

Хотя государство с 1993 года декларирует регистрацию по месту жительства как уведомительную меру, по которой гражданин имеет право перемещаться в пределах РФ без ограничений. Практически закон ограничивает временные периоды таких перемещений без уведомления соответствующих органов семью днями и введением штрафов «за просрочку».

Помимо штрафа для переезжающих граждан, закон обязывает собственников жилья сообщать о лицах (не родственниках), проживающих на их территории без регистрации более 7 дней.

На информирование органов власти владельцу территории закон отводит 3 дня. При игнорировании данного требования – штраф.

Размеры материального наказания приведены в таблице:

Выписка с долгом по квартплате

Долги «за коммуналку» не являются препятствием для законно оформленного переезда. Существующая процедура регистрации не требует отчёта от выезжающего по коммунальным платежам.

Как правило, подобные справки требуют паспортистки, которые «сидят» при ЖКХ. Если данная проблема возникла – обращайтесь не к паспортистке, а непосредственно в УФМС.

Когда нужно продать жильё быстро, может возникнуть необходимость в

Основные документы для выписки из квартиры и прописки в другую: только документ, удостоверяющий личность и заявление о снятии с учета.

В деталях — все зависит от того, куда выписывается гражданин, «на улицу» или же переоформляется по другому адресу .

Для первого варианта нужны будут :

• общегражданский паспорт (копия и оригинал);
• заявление о снятии с учета;
• листок убытия ().

Бланк листа убытия можно взять там же, где оформляется процедура (Многофункциональный центр, Управляющая компания, паспортный отдел ОВД), образец заполнения там же.

Заявление о снятии с регистрационного учета содержит в себе паспортную информацию гражданина и данные о том, откуда он выписывается.

Если же налицо именно второй вариант, то есть человек не просто убывает, а на конкретный адрес, то заполняется заявление на выписку-прописку.

Гражданин может осуществить эти действия лично, а может и через доверенное лицо — в таком случае потребуется еще нотариально оформленная доверенность. Подпись нотариуса должна стоять также на заявлении о снятии с учета.

Это все документы для прописки и выписки в паспортном столе. Более никаких документов для снятия гражданина с регистрационного учета не требуется. Даже если паспортист будет требовать документы из военкомата о снятии с учета (если речь идет о военнообязанном) или справку об отсутствии задолженностей по ЖКХ.

Последнее характерно для паспортных столов Управляющих компаний, потому если у вас по ЖКХ образовался должок, заплатить который вы планируете попозже — идите лучше сразу в паспортный отдел ОВД, там вам никаких вопросов задавать не будут, да и процедура займет меньше времени.

В ОВД это займет всего лишь три дня, тогда как если вы выписываетесь через паспортный отдел Управляющей компании или «Мои документы» — до семи дней.

Тем более не имеют права требовать уплатить некие пошлины и другие мифические платежи, относящиеся якобы к категории обязательных. И выписка, и постановка на адресный учет являются абсолютно бесплатными.

На прописку

Здесь будут нужны следующие бумаги :

• выписка из домовой книги;
• документы, подтверждающие право собственности на жилище;
• общегражданские удостоверения личности собственника и прописываемых;
• заявления.

Если речь идет о муниципальной квартире, то требуются документированные подтверждения согласия от всех прописанных жильцов.

Для прописки ребенка, о какой бы регистрации, временной или постоянной, ни шла речь, согласия хозяина жилища формально не требуется. Нужны будут только паспорт основного опекуна (матери или отца), заявление и свидетельство о рождении сына или дочери.

Иногда гражданину может потребоваться справка о прописке. Что это такое, где взять и для чего нужна, читайте .

Как прописать и выписать?

Несовершеннолетнего

Для того, чтобы прописать, нужно всего лишь заявление от основного родителя, с кем будет жить ребенок и их удостоверения личности, а также заявление от матери и справка, что ребенок не прописан у другого родителя.

Никаких других документов не надо, кем бы ни являлся этот ребенок или его родитель и на какой бы срок ни прописывался. Необходимое условие — чтобы законный представитель имел действующую прописку в данном жилище.

А вот выписать уже будет сложнее. Если ребенок прописывается вместе с родителем временно и никаких собственнических прав на данное жилье они не имеют, то право проживания прекратится само собой — после того, как истечет срок, указанный в заявлении.

Однако, если ребенок является участником приватизации или сособственником жилища, а родитель еще и против его снятия с учета — это будет осуществимо только через суд и при наличия разрешения от попечительского совета.

Для того, чтобы его получить, нужно будет подать заявление, а также предоставить техническую документацию на прежнее и новое место обитания маленького гражданина — чтобы убедить власти, что условия его проживания никто не собирается ухудшать, а уж тем более — лишать его крыши над головой.

Заявление будет рассматриваться в районном суде общей юрисдикции.

Потребуется сам иск в количестве экземпляров по числу участников процесса, а также документы :

• общегражданские удостоверения личности;
• разрешение попечительского совета;
• доказательства необходимости снятия маленького гражданина с учета;
• выписка из домовой книги;
• копия финансово-лицевого счета;
• договор социального найма или документы о праве собственности на жилище.

Если ребенок — участник приватизации, опека на его принудительную выписку не дает согласия практически никогда. Это обязательно следует учитывать всем, к кому обращаются с просьбой прописать хотя бы временно. Вы можете просто не узнать о том, что в вашей квартире появился новый жилец и еще один претендент на долю в ней.

Иностранного гражданина

Для этого необходимо оформить листок прибытия. Бланк можно взять на Почте России, на стендах Управляющих компаний, паспортных столов ОВД, в администрациях гостиниц, общежитий, больниц, санаториев, отелей, хостелов или у работодателя.

Документ содержит в себе :

• данные о прибывшем;
• информация о документе подтверждающем личность;
• постоянный адрес проживания;
• имеются ли дети, если да, то данные о них;
• по какому адресу будет проживать;
• кто хозяин и на каком основании владеет помещением;
• сроки планируемой прописки.

Что же касается выселения, то тут не так все просто. Одно дело, если иноземный гость просто забыл о том, что пора и домой ехать и просто проживает без каких-либо разрешительных документов.

Для того, чтобы выселить, достаточно будет привлечь ОВД. Особенно если описать, какие неудобства жильцам доставляет присутствие этого непрошеного гостя — например, шум по ночам, грязь, дебоши.

Совсем другое дело, если он проживает по временной регистрации и вы его хотите выдворить до истечения срока, а вопиющих нарушений вроде сдачи квартиры в субаренду, не было отмечено, а его документы на выписку и прописку из квартиры в порядке. В этом случае придется обращаться в суд.

Только на основании его решения можно прекратить проживание иностранного гостя досрочно. Понятное дело, что при этом нужно представить убедительные доказательства необходимости такого шага — например, акт участкового, заявление соседей, данные проверки.

Инвалида

Собственно, никаких отличий от процедуры с обычными гражданами, не ограниченными возможностях, эта процедура не имеет.

Документы для прописки и выписки в этом случае требуются такие же.

А вот если речь идет о принудительной выписке, то опять же придется действовать через попечительский совет. И не факт, что даже если есть за что, гражданина лишат права проживания.

Ни один суд не ставит перед собой цели сделать человека бомжем, так что если будет точно установлено, что инвалиду некуда идти, суд оставит его в данной квартире на правах жильца.

Подтверждением для этого могут являться документы о нерабочей группе инвалидности.

Какие документы выдаются на руки после выписки и прописки?

Если речь идет о временной регистрации, то свидетельство о регистрации с указанными сроками проживания.
О постоянной прописке свидетельствует соответствующий с указанием адреса постоянного проживания.

Таким образом понятно, что прописаться или тем более сняться с учета — дело совсем не хлопотное, хотя и требует определенной бумажной рутины. И главный момент здесь — согласие хозяина помещения на допуск нового жильца.

Лучше не обходить этот пункт, даже если речь идет о прописке ребенка. Какие документы на прописку и выписку нужны вы теперь знаете.

При покупке собственного жилья зачастую возникает множество вопросов, самые распространённые из которых касаются прописки. Мы расскажем о том, надо ли «новоиспечённому» владельцу недвижимости оформлять прописку в своей квартире, каков порядок процедуры, изучим документы, которые нужно представить в ФМС или любой другой орган, регистрирующий граждан по месту их жительства.

Как собственнику прописаться в квартире после покупки?

Недвижимость приобретена, договор о покупке подписан, и документы на собственность отправлены в регистрационную палату. Что же следует сделать дальше? Обязательно ли нужно прописываться в купленном жилье?

Нормы регистрации граждан по месту проживания регулируются правительственным постановлением под номером 713. Исходя из данного закона, постоянной регистрации подлежат граждане, получившие жилое помещение в собственность путём обмена, покупки, в дар или по наследству.

Собственник может и членов своей семьи, в том числе - новорождённых. Читайте, где можно прописать новорождённого ребёнка . Каждый из зарегистрированных имеет право пользоваться площадью в том порядке, что предусмотрен законом.

Прописанные лица, имеющие право на долю недвижимости, не могут производить с ней какие-либо манипуляции, не ставя в известность остальных владельцев квартиры.

Процедура прописки осуществляется в районном паспортном столе, а за неимением такового - в ФМС.

Прописаться можно только по одному адресу.

Документы для регистрации собственника

Чтобы зарегистрироваться в собственной квартире, необходимо предоставить в регистрационный орган документы:

• заявление , оформленное на бланке установленной формы (выдаётся в паспортном столе или в прочем регистрирующем органе);
• документ , который подтверждает личность регистрируемого (паспорт);
• свидетельство на собственность .

Информация о том, какие документы нужны чтобы прописаться в квартире . В этой статье вы найдёте более полный обзор документов, необходимых для прописки детей, супругов.

Если собственник прописывается в квартиру, не выписавшись с прошлого места жительства, то сотрудник регистрационного органа проводит автовыписку, а прошлая регистрация аннулируется.
При этом если гражданин уже выписался с предыдущего места регистрации, то он должен предоставить справку о данном факте.

Процедура прописки при покупке недвижимости

Процедура регистрации на своих квадратных метрах для собственника не отличается чем-то особенным. Если вместе с собственником прописываются и члены его семьи, то необходимо в регистрирующем органе предоставить и их документы.

• Паспорта или свидетельства о рождении;
• Документы, которые подтвердят родственную связь между владельцем жилья и заявителем.

Хозяин жилого помещения может прописать по этому адресу не только родственников. Людям, которые не являются членами семьи собственника, также нужно представить паспорта и заполнить заявления. А владелец жилья должен подтвердить своё согласие на прописку жильцов свои заявлением. В регистрирующий орган надо явиться всем вместе.

Паспорта сдаются сотруднику регистрационного органа, и остаётся только дождаться получения их на руки. На практике данная процедура не занимает более недели.

Получать паспорта с новой пропиской необходимо приходить лично каждому достигшему совершеннолетия члену семьи, поскольку потребуется оставить свою роспись в книге реестров.

Прописка в купленной квартире - нужна или нет?

Покупая жилплощадь, возникает закономерный вопрос - надо ли в ней прописаться? Законодатели предлагают всего два варианта.

1. Необязательно , если вы не собираетесь проживать в купленной недвижимости.
2. Обязательно , если вы прописаны в другом месте, но жить планируете в приобретённой квартире (при этом можно оформить регистрацию временную, а не постоянную).

Выбирая место прописки, стоит помнить, что единовременно по двум и более адресам получить регистрацию нельзя. То есть, каждый гражданин может быть зарегистрирован исключительно по одному месту проживания или временного пребывания. При этом квартир и прочей недвижимости у каждого может быть неограниченное количество.

Отсутствие прописки в каком-либо из жилых помещений не играет никакой роли в имущественных вопросах и не ограничивает собственника в правах на жилплощадь никоим образом.

Квартира в ипотеке - как оформить прописку и надо ли?

Рынок ипотечного кредитования ширится и растёт, по крайней мере, об этом сообщают рекламные проспекты банков. Мы не станем описывать , коснёмся лишь проблемы регистрации в таком жилье.

Подводным камнем при покупке жилья в ипотеку может стать невнимательное прочтение договора или неверно понятый смысл написанного.

Одной из головоломок для новоявленных собственников является вопрос о возможности постоянной регистрации на территории жилья. Ответ на него далеко не однозначен, поскольку в российских законах нет строгой регламентации порядка прописки на жилой территории, взятой в ипотеку. Именно поэтому стоит все условия разузнать в кредитной организации.

Если банк противится прописке собственника в жилье, а сделать это необходимо, то можно вооружиться статьями под номерами 346, 1 часть (Гражданский кодекс) и 29 (федеральный закон «Об ипотеке»). С составленным заявлением надо обратиться в суд, ссылаясь на данные статьи. В большинстве случаев суд обязывает банк дать разрешение на прописку.

Если рассматривать ипотеку со стороны юридической, то собственником жилья (пусть и купленного в кредит), является гражданин, на которого недвижимость оформлена. Его право на собственность подтверждается свидетельством. Банковская организация в данном случае является залогодержателем недвижимости, в связи с чем и оформляется обременение на жилое помещение. Факт обременения прописан в свидетельстве о собственности (если владельцев несколько — то в каждом). Обременение накладывает ограничения на сделки с недвижимостью, но никак не на возможность прописаться в своём жилье.

Возможность прописки в ипотечной квартире прописана в договоре.

Прописка третьих лиц, состоящих в близком или дальнем родстве с собственником, также достаточно часто регулируется банковским договором. При запрещении банком собственнику регистрации в ипотечной квартире родственников и прочих граждан можно обратиться в суд, поскольку данные требования неправомерны. Но, гораздо проще всего лишь внимательно читать условия банка, прописанные в договоре, и при несогласии с ними просто обратиться в другую кредитную организацию.

Жилье – одна из самых важный и острых потребностей человека. Свой угол нужен каждому, однако реалии современного общества таковы, что просто заезжать и жить в доме или квартире нельзя. Дело в том, что это возможно лишь при соблюдении строго формализованной процедуры регистрации. Она заключается в подаче в территориальный орган Федеральной миграционной службы России (далее – ФМС) определенного пакета документов, причем для каждого вида прописки существуют свои особенности.

○ Документы для прописки в приватизированной квартире, новой квартире или доме.

Самым распространенным видом прописки является регистрация у собственника по месту жительства (иными словами, в приватизированной квартире). Перечень документов для данной процедуры является стандартным, он указан в п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее – ППРФ № 713). Среди них общими как для собственника, так и для иных лиц являются:

1. Документ, удостоверяющий личность . Поскольку постоянная регистрация оформляется исключительно для граждан РФ, им может быть только паспорт, причем предоставляется оригинал, поскольку на время проведения процедуры он изымается. Вместо него по просьбе регистрируемого лица предоставляется временный документ, удостоверяющий личность. Важно, чтобы паспорт не был просрочен или испорчен (наличие исправлений или состояние, при котором невозможно установить содержание документа).
2. Заявление по форме № 6 . Данный бланк содержится в Приложении № 3 Административного регламента по регистрационному учету граждан РФ, утвержденным Приказом ФМС от 11.09.2012 № 288. Однако подготавливать его заранее вовсе не обязательно, поскольку форму, а также образец можно получить в самом регистрирующем органе.
3. Документ, являющийся основанием для вселения . Согласно ч. 3 ст. 131 ГК РФ, для собственника таковыми являются документ о государственной регистрации права собственности (выписка) либо надпись на документе, предоставленном для регистрации. Важно запомнить, что способ приобретения квартиры не имеет значения, поэтому договоры купли-продажи или завещание предоставлять не нужно. Однако если на данных документах делается отметка о государственной регистрации права собственности, то они могут служить основанием для вселения. Что же касается иных лиц, то согласно жилищному законодательству ими могут быть члены семьи собственника, иные родственники независимо от степени родства, нетрудоспособные иждивенцы собственника и проживающие совместно с ним иные граждане.

• Часть 1 статьи 31 ЖК РФ:
• «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг , а также дети и родители данного собственника . Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.»

В первом случае для прописки необходимы документ, удостоверяющий родство (свидетельство о браке или рождении) и согласие собственника на вселение, а во втором требуется договор вселения в качестве члена семьи, заключенный между соответствующими лицами и собственником (пп. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14).

1. Если гражданин уже выписался с предыдущего места жительства, то он также предоставляет лист убытия , выдаваемый при снятии с регистрационного учета. Однако это не является обязанностью лица. Дело в том, что граждане вправе проходить процедуры прописки и выписки одновременно. В данном случае регистрирующий орган ФМС должен сам запросить информацию о регистрации гражданина в органе ФМС муниципального образования, из которого прибыл гражданин. Необходимость в этом отпадает, если переезд осуществляется в пределах одного региона.

Данный перечень распространяется также на случаи приобретения новой квартиры , то есть не находившейся ранее на праве собственности физических лиц, а также в доме вне зависимости от способа его приобретения.

○ Документы для прописки в муниципальной квартире.

Регистрация в квартире, проживание в которой осуществляется на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, происходит в порядке, схожем с пропиской в приватизированном жилом помещении. В пакете предоставляемых документов имеются лишь незначительные различия.

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Заявление по форме № 6.
3. Документ, являющийся основанием для вселения. Согласно ст. 91.1 ЖК РФ таковым признается исключительно договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Порядок регистрации членов семьи нанимателя, а также иных категорий граждан, которые могут проживать с ним, а равно документы, предоставляемые ими, аналогичны тем, которые рассмотрены относительно членов семьи собственника приватизированной квартиры.
4. Лист убытия с предыдущего место жительства.

○ Документы для прописки несовершеннолетнего ребенка.

Регистрацию несовершеннолетних можно условно разделить на два вида в зависимости от возраста ребенка:

• Лиц, достигших 14-летнего возраста.
• Лиц, не достигших 14-летнего возраста.

В первом случае документы, необходимые для прописки, ничем не отличаются от тех, которые предоставляют совершеннолетние лица, поскольку в данном возрасте дети получают паспорт и, соответственно, возможность получить заветный штамп на пятой странице паспорта. Если лицо не достигло данной возрастной отметки, регистрация производится его законным представителем с предоставлением документов, перечисленных в п. 28 ППРФ № 713, а именно:

1. Заявление по форме № 6, составляемое законным представителем . В нем должны быть указаны дополнительно сведения о несовершеннолетнем.
2. Документ, удостоверяющий личность законного представителя. Как и в предыдущих случаях, в большинстве своем им является паспорт, однако допускается предоставление вместо него документа, которые подтверждают факт установления опекунства .
3. Свидетельство о рождении ребенка. Оно предоставляется вне зависимости от статуса законного представителя, поскольку является единственным документом, подтверждающим личность лица выдачи ему паспорта в 14 лет.

Важное значение имеет также документ, который выдается после осуществления процедуры регистрации. Поскольку паспорта у ребенка нет, на его имя оформляется специальное свидетельство, которое указывает на наличие прописки. Временная регистрация несовершеннолетнего осуществляется на основании предоставления тех же документов, за исключением заявления, поскольку для данной процедуры согласно п. 29 ППРФ № 713 используется форма № 3 , которую можно найти в том же Приказе ФМС, что и форму № 6.

○ Документы для прописки военнослужащего.

Особый статус лиц, проходящих военную службу, имеет серьезную специфику в плане не только исполнения ими своих профессиональных обязанностей, но и реализации жилищных прав. Пункт 23 ППРФ № 713 предусматривает два варианта прописки для военнослужащих: по месту жительства и месту пребывания. В первом случае для регистрации требуется стандартный набор документов. Исключением лишь являются лица, относящиеся к категории «призывников», поскольку для них прописка вовсе не предусмотрена.

• Согласно статье 2 ФЗ «О статусе военнослужащим», к военнослужащим относятся:
• «офицеры, прапорщики и мичманы, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования, сержанты и старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по контракту (военнослужащие, проходящие военную службу по контракту );
• сержанты, старшины, солдаты и матросы, проходящие военную службу по призыву, курсанты военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования до заключения с ними контракта о прохождении военной службы (военнослужащие, проходящие военную службу по призыву )».

Временная регистрация для военнослужащих оформляется также в общем порядке, но с предоставлением отпускного билета или командировочного удостоверения, которые выдаются командующим составом воинской части в случаях, когда срок командировки или непрерывно длящегося отпуска превышает 90 дней.

○ Документы для прописки беженца.

Беженцы, а равно временные переселенцы, согласно п. 27 ППРФ № 713, имеют право оформить временную прописку путем подачи в регистрационные органы лишь одного документа – направления на временное поселение в субъекте. Получить его после удовлетворения ходатайства о предоставлении соответствующего статуса (беженца или вынужденного переселенца) в территориальных органах МВД, куда лицо изначально обращалось.

• Пункт 1 части 1 статьи 1 ФЗ «О беженцах»:
• «Беженец - это лицо, которое не является гражданином Российской Федерации и которое в силу вполне обоснованных опасений стать жертвой преследований по признаку расы, вероисповедания, гражданства, национальности, принадлежности к определенной социальной группе или политических убеждений находится вне страны своей гражданской принадлежности и не может пользоваться защитой этой страны или не желает пользоваться такой защитой вследствие таких опасений.»

○ Документы для временной регистрации.

При этом перечень документов, а также порядок их предоставления урегулирован главой II ППРФ № 713.

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Заявление по форме № 3. Получить бланк и образец можно в органе ФМС, в который подается пакет документов для регистрации.
3. Документ, свидетельствующий о праве проживания в указанном в заявлении доме или квартире. Таковыми являются:

• Договор найма (допускается также предоставление договора поднайма).
• Договор социального найма.
• Документ, подтверждающий государственную регистрацию права на жилое помещение (например, в случае ипотеки или пожизненного содержания с иждивением).
• Вместо документа под пунктом «в» может предоставляться заявление лица, предоставляющего гражданину право проживать в своем доме или квартире.

Определенная специфика касательно данного перечня имеется у лиц, предоставляющих документы, указанные в пунктах «б» и «в». Согласно п. 9 ППРФ № 713 они имеют право не прилагать сами договор или свидетельство (причем ни оригинал, ни копию), а лишь указать их реквизиты в заявлении.

○ Документы для прописки без присутствия собственника.

Собственник по общему правилу должен присутствовать при подаче документов на регистрацию, поскольку этим выражается согласие на вселение лица. Если же он по тем или иным причинам не может присутствовать, регистрируемый гражданин должен предоставить заявление , удостоверяющее волю собственника . Главным условием является нотариальное удостоверение данного документа. Форма может быть свободной.

Намного проще прописаться, если имеется доверенность собственника , разрешающая в том числе осуществлять регистрацию в квартире или доме иных лиц. Данный документ должен опять же быть нотариально удостоверен и содержать указание на возможность осуществления такого правомочия от лица собственника.

Иногда складываются ситуации, когда отсутствует разрешение собственника, однако лицо имеет полное право на вселение и, соответственно, регистрацию в определенном жилом помещении. Такие споры решаются в судебном порядке. Если за гражданином в итоге признано право на вселение, он может прописаться, предоставив в качестве документа, подтверждающего наличие основания для регистрации, копию судебного решения .

Чтобы получить прописку в государственную или находящуюся в собственности другого человека квартиру, не нужно собирать кипу бумаг. Прежде всего, важно знать, что на этот счёт указано в законодательстве РФ, а там чёрным по белому написано следующее: человек обязан прописаться в течение недели с того момента как прибыл на новое жильё. Если этого не сделать, можно не досчитаться штрафных 2-3 тысяч рублей в кошельке. Как этого избежать и получить прописку, рассказываем по пунктам.

Прописываем в приватизированную квартиру

Владелец своего жилья может зарегистрировать в нём любого человека (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса). Для этого нужно :

* Если регистрируемый человек приехал из другого города, ему нужно выписаться с прежней квартиры, где он был зарегистрирован; для прописываемых в пределах одного города выписка не обязательна.

* После этого все взрослые собственники (от 18 лет) и прописываемый идут в ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ, либо в УФМС для заполнения заявления по форме номер шесть. Собственники письменно соглашаются на прописку другого человека, а обладатель новой прописки в заявлении сообщает, что намерен выписаться из прежней квартиры (если он из другого города) и прописаться в новую.

* В некоторых случаях инициаторам прописки дают заполнить один бланк-заявление на всех (зависит от отделения). Бывает, что прописывающемуся также нужно заполнить листок прибытия.

* Если включением нового жильца в квартиру занимается один владелец жилья, ему понадобиться доверенность (заверяется у нотариуса), о том, что остальные взрослые хозяева согласны на прописку другого человека.

Кроме заявления нужны :

* От обладателей жилплощади – паспорта РФ, документ о регистрации права на жилое помещение с договором основания.

* От прописывающегося – паспорт РФ; если человек был выписан из другой квартиры заранее, то нужен листок убытия, военный билет и прописной (можно взять в военкомате, если есть статус «военнообязанный».

Регистрационная проверка длится три-семь дней. После этого прописываемому возвращают паспорт. В итоге в документе должен стоять штамп о регистрации в новой квартире. Вместе с новым адресом регистрации человек получит возможность пользоваться квартирой наравне со всеми её обитателями, при этом сделки, связанные с квартирой, будет совершать только собственник. Детей прописанного жильца при рождении зарегистрируют по настоящему адресу без письменного одобрения владельцев квартиры.

Прописываем в государственную квартиру

По ЖК РФ ст. 67, п. 1 наниматели пишут заявление-согласие на проживание в квартире ещё одного человека. Выписываться из прежней квартиры нужно только иногородним (впрочем, как и в случае с собственной квартирой). Принцип прописки тот же, что описано выше за исключением некоторых моментов: если прописываться будет не близкий родственник, придётся идти в Департамент Управления Имуществом, чтобы подать заявление о желании зарегистрировать кого-либо. Имейте ввиду, что в департаменте могут отклонить просьбу, если по нормам на каждого жильца в квартире будет меньше 8-18 кв.м (для каждого города метраж свой). Нормы по жилплощади не касаются только новорождённых детей.

В папке с документами кроме письменных согласий от уже проживающих в квартире людей должны быть :

* паспорта нанимателей жилья, ордер (или договор) соцнайма;

* одобрение Департамента на прописку нового жильца (если речь не идёт о длизком родственнике);

* документы прописываемого (перечень смотрите выше).

Наниматели могут указать в заявлении только реквизиты договора найма и не приносить ордер, но в таком случае процесс прописки продлится не три-семь дней, а несколько недель. Дети будут прописаны в любом случае.

Прописываем человека без его присутствия

Когда зарегистрировать в квартире нужно, например, нездорового человека, не передвигающегося самостоятельно, требуется юридическая помощь. Нотариус оформляет разовую или специальную доверенность на того, кто будет заниматься регистрацией вместо прописывающегося. Кроме того, потенциальный жилец должен написать заявление в присутствии нотариуса.

Если прописывающийся не может поставить подпись сам, приглашают рукоприкладчика (ст. 160 ГК) – соседа, знакомого – который подписывает документ на глазах у юрспециалиста. Этому помощнику понадобится паспорт.

Далее оформление продолжается в УФМС, ЖКХ или другой организации, связанной с пропиской. Заполняется графы бланка (форма №6). Если есть доверенность, то заявление должен заполнить представитель прописываемого.

Важно помнить о паспортах всех участников процесса. Также не обойтись без свидетельства о регистрации права на жильё, доверенности, листка убытия (если выписка была сделана заранее). У военнообязанных могут попросить военный билет.

Паспорт отсутствующего человека с регистрационным штампом можно забрать по доверенности или полагаясь на пункт 62 Административного регламента ФМС РФ N 339.