Порядок регистрации в квартире собственника. Порядок оформления прописки в новой квартире. Видео — Закон о прописке: инструкция по применению

Статья дает полное представление о том, куда обращаться для прописки в квартиру. За последние несколько лет процедура существенно упростилась, получить документы с подтверждением факта прописки можно в кратчайшие сроки. Важным также является то, что кроме указанный в законе документов у обратившегося лица не могут затребовать иные.

Необходимость оформления прописки

Федеральной миграционной службой на территории Российской Федерации ведется единый миграционный учет граждан, лиц без гражданства и иностранных граждан. Комплекс мер и процедур для миграционного учета необходим для обеспечения порядка, оказания всех видов государственных услуг гражданам по месту их жительства, предоставления зарегистрированным лицам прав, льгот и услуг. Также указанный учет существенно помогает при розыске преступников, при статистическом анализе и в других случаях, то есть является нужным и важным механизмом в государстве.

Ответственность при отсутствии регистрации

Уважаемые читатели! В статьях содержатся варианты решения типовых проблем.
Бесплатно помочь найти ответ на Ваш персональный вопрос помогут наши юристы. Для решения Вашей проблемы, звоните:

Вы можете также получить .

Не все граждане Российской Федерации и иностранные граждане знают, куда обращаться для прописки в квартиру. Тем не менее, все обязаны быть зарегистрированы по месту жительства и/или по месту временного проживания. Доказательством наличия прописки служит паспорт, так как в нем ставится соответствующая отметка с адресом. Также подтверждением факта прописки служит выписка из домовой книги. Для тех, кто не соблюдает это правило по тем или иным причинам, предусмотрена административная ответственность в виде штрафа.

Из указанного правила есть исключения, например:

• если вы проживаете (временно или постоянно) у близкого родственника (родитель, ребенок, бабушка, дедушка, супруг, внук);
• если вы перемещаетесь на новое место жительства в рамках одного населенного пункта (при наличии в нем постоянной прописки);
• если вы перемещаетесь на новое место жительства в рамках одного субъекта федерации (при наличии в нем постоянной прописки).

Место жительства

Гражданин Российской Федерации, лицо без гражданства или иностранный гражданин имеют право прописываться в собственном жилье – в квартире или доме (для этого его необходимо его приватизировать или купить). Однако, при отсутствии такового, есть и другие варианты – прописаться в съемной квартире (для этого необходимо согласие собственника), в общежитии, гостинице. Главным условием для местожительства является то, что помещение должно быть жилым.

Прописаться человек может на любой срок – несколько месяцев, год, несколько лет.

Анализ вариантов обращения за пропиской

Для того чтобы точно определить, куда обращаться для прописки в квартиру, необходимо проанализировать несколько возможных вариантов.

№ п/п	Место обращения (орган)	Необходимые документы	Сроки оформления	Примечание
1. Прописка в собственное жилье
1.1.		1) действительный паспорт гражданина или свидетельство о рождении; 2) свидетельство о праве собственности; 3) заявление (унифицированная форма №6); 4) листок убытия; 5) нотариально заверенная доверенность (если заявление оформляется по доверенности).	7 дней	Прописывает граждан УФМС, но принимать документы все 3 органа
1.2.
1.3.	Отделение Управления ФМС		3 дня
2. Прописка в квартиру, приватизированную одним или несколькими собственниками
2.1.	Паспортный стол жилищно-эксплуатационной конторы	1) документы по п.1; 2) согласие всех собственников приватизированной квартиры и их присутствие при оформлении.	7 дней	При прописке в приватизированную квартиру нормы учета жилплощади на человека не применяются
2.2.	Территориальное отделение МФЦ
2.3.	Отделение Управления ФМС		3 дня
3. Прописка в муниципальную квартиру
3.1.	Паспортный стол жилищно-эксплуатационной конторы	1) документы по п.1; 2) договор найма и/или ордер;

Что такое временная регистрация в квартире? Регистрация по месту пребывания – процедура постановки на учёт по адресу, где человек живет определённый срок.

Если вы приехали работать или учиться в другой населённый пункт и находитесь там больше трёх месяцев , необходимо сообщить об этом органам ФМС.

Отсутствие временной регистрации считается административным нарушением и облагается штрафом .

Причём штрафные санкции грозят не только лицу, который проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней, но и собственнику помещения, в котором он проживает.

Временная прописка действует одновременно с постоянной . При этом штамп в паспорте остаётся с адресом постоянной прописки, дополнительно выдаётся вкладыш-свидетельство с записанным в нём адресом проживания.

Такая прописка в квартире оформляется на определённый срок – от 6 месяцев до 5 лет и аннулируется автоматически по истечении этого срока.

Она даёт право человеку проживать по данному адресу в течение указанного во вкладыше срока.

Зарегистрироваться можно в любом помещении, предназначенном для проживания :

• квартире (собственной, муниципальной, служебной);
• частном доме;
• общежитии;
• гостинице;
• доме-интернате, приюте;
• санатории, больнице.

Если время проживания на данной территории менее трёх месяцев, оформлять своё присутствие в ней не обязательно. Для защиты от правоохранительных органов можно представить проездной документ, санаторную карту и т.п.

Зачем нужна?

Временная прописка в квартире необходима для осуществления социальных прав и взаимодействия с госструктурами.

Гражданин может совершать следующие действия:

• получать медпомощь;
• оформить ребёнка в ОУ;
• устроиться на работу;
• взять кредит;
• оформлять получение пособий.

По свидетельству можно также поставить на учёт купленный автомобиль. Постановка на учёт авто также будет временной, на срок действия документа.

Узнайте на нашем сайте также о том, как , в том числе .

Права зарегистрированного

У лица, прописанного в квартире на время, возникают следующие обязанности :

1. Использовать помещение по назначению.
2. Обеспечивать сохранность помещения.
3. Строго соблюдать общественный порядок и права соседей.
4. Освободить жилплощадь по требованию владельца.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры?

Никаких имущественных прав на жилплощадь такая прописка не даёт.

Процедура

Можно ли прописать временно человека? Поставить на учет в квартире можно только с согласия её владельца . По собственному желанию он может прописать на жилплощади любого человека: как родственника, так и совершенно постороннее лицо.

Это может быть также гражданин, снимающий квартиру по договору найма. Количество лиц , зарегистрированных в собственной недвижимости, не ограничено. Как временно прописать человека в приватизированную квартиру?

Для оформления прописки нужно лишь согласие собственника или всех собственников, если квартира поделена на доли . Согласие других лиц, прописанных на жилплощади, не требуется.

Собственник может не присутствовать при подаче документов, оформив нотариальное согласие или доверенность на какое-либо лицо.

Временная регистрация собственника

Нередко складываются ситуации для необходимости временной регистрации в собственной квартире при наличии постоянной прописки по другому адресу.

Временно прописаться в квартире можно также при её продаже .

В этом случае человек выписывается из квартиры для совершения сделки и одновременно получает свидетельство о временной постановки на учет.

Прописаться временно в собственной квартире можно в любой момент и на любой срок. Для этого нужно написать заявление и предоставить Свидетельство о собственности.

Где оформить?

Как временно прописать человека в своей квартире? Оформлением документов занимаются органы ФМС . Именно сотрудники территориальных организаций этой государственной структуры выдают вкладыш в паспорт, который и является свидетельством временной регистрации. Что необходимо предпринять?

Необходимые документы:

• паспорт;
• заявление регистрируемого (Форма 1);
• заявление-согласие собственника (или всех собственников);
• нотариально заверенный договор аренды квартиры (при его наличии присутствие собственника не обязательно);
• листок прибытия;
• свидетельство собственности;
• домовая книга.

При подаче документов через МФЦ, Госуслуги или почту высылаются копии данных документов . После проверки документов в отделении ФМС можно будет получить вкладыш в паспорт.

Для временной регистрации не нужно аанулировать постоянную.
На оформление в зависимости от способа подачи документов, необходимо от 3 до 7 дней . Госпошлина с граждан РФ не взимается.

Риски и последствия

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? После ее оформления для собственника жилплощади могут возникнут следующие неприятные моменты:

1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее ).
2. Проблемы с налоговыми службами.
3. Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
4. Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.

Как собственнику избежать проблем? Закон в любом случае всегда будет на стороне собственника, и временную регистрацию можно аннулировать в любое время . Поэтому слухи об опасности этой процедуры несколько преувеличены.

Даже при наличии временной регистрации неугодный жилец выселяется по требованию владельца жилплощади. Чтобы избежать возможных проблем, лучше оформлять ее на небольшой срок и при необходимости продлевать.

Чтобы защититься от прописки несовершеннолетних граждан в своей квартире, перед оформлением проверьте наличие штампа о постоянной прописке. Если его нет, такого жильца в своей квартире лучше не регистрировать.

Прекращение действия

Временная прописка заканчивается после истечения срока, на который была оформлена. Никаких дополнительных действий производить при этом не нужно. Проще говоря, вкладыш становится недействительным , как только наступила дата, указанная в нём как срок прописки.

Кроме того, собственник может обратиться в органы ФМС с требованием прекратить действие прописки раньше указанного срока .

Поскольку никаких прав на жильё у временно зарегистрированного нет, только собственник решает, будет ли он прописанным или нет.

Лишиться прописки можно уже на следующий день после оформления, если владелец жилья вдруг передумает. При этом никаких доказательств и обоснований от него не требуется .

Если же зарегистрированному на какой-то территории данная прописка больше не нужна, то может написать заявление в отделение ФМС с просьбой аннулировать её раньше срока.

Но это делать не обязательно, можно просто съехать с данного адреса и не пользоваться больше вкладышем .

Перерегистрация по инициативе владельца

Можно ли собственнику перепрописать прописанного временно? Как уже отмечалось, владелец квартиры может отозвать временную регистрацию гражданина в любой момент . Могу ли я прописать лицо самостоятельно?

Прописаться же по любому адресу можно только по личному заявлению. Собственник не может самостоятельно оформить постановку на учет другого лица, даже по личному заявлению.

Действие можно совершить только на основании нотариально заверенной доверенности.

Причины отказа

Причины отказа могут быть следующие:

• несогласие одного из собственников квартиры;
• неправильно составлен договор аренды, на основании которого желает зарегистрироваться гражданин.

Если свидетельство потеряно

Потерянный вкладыш – свидетельство о временной постановки на учет- не проблема .

Если срок, на который оно выдано, ещё не закончился, нужно обратиться в то отделение ФМС, где происходило оформление.

Гражданину нужно будет написать заявление об утере свидетельства , и ему выдадут дубликат. Пакет документов снова собирать не требуется, присутствие собственника также не нужно.

Грамотно оформленная регистрация по месту пребывания поможет вам предотвратить многие неприятные ситуации, а также осуществить свои социальные права.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

В настоящее время в России утрачен институт прописки. Он существовал до лета 1993 года, а затем был заменен на понятие постоянной регистрации по месту жительства и временной регистрации по месту пребывания. Но в силу привычки слово «прописка» фигурирует как синоним, и в данном материале мы будем опираться на то, что адекватно воспринимается большинством населения и расскажем, как прописаться в квартире.

Никаких прав проживания прописанный гражданин не получает. В данном случае возникает лишь право пользоваться жилым помещением. В этом заключается основное заблуждение, связанное с пропиской.

В обладании пропиской задействован другой механизм – она, напротив, является следствием тех прав, которые получает собственник. К примеру, владелец жилья прописывает в нем тех, кого считает нужным, и сам получает соответствующую постоянную регистрацию. Проживание и прописка также предоставляется несовершеннолетним детям – вопросами регистрации в данном случае занимаются родители, усыновители, опекуны.

Ранее прописка представляла собой механизм учета населения. Поэтому требование о регистрации было обязательным для каждого гражданина. Штамп ставили при получении паспорта и по соответствующему адресу регистрации человек получал социальное обслуживание, лечение, образование.

Временная и постоянная регистрация

Разница между указанными понятиями содержится в Постановлении №713. Также в нормативно-правовую базу входит закон РФ №5242 – он включает в себя несколько разделов, в том числе касающихся нюансов оформления и действия регистрации (необходимость встать на учет, перечень ответственных лиц, ограничений, и т.д.).

Согласно букве закона, прописка по месту жительства представляет собой процедуру постановки на учет на постоянной основе в собственной или муниципальной квартире. Прописка по месту пребывания носит временный характер и означает проживание у родственников, в служебном жилье, общежитии, комнате санатория, и т.д.

Временное оформление оформляется не только при переезде в другой город, но и в момент, когда гражданин меняет место проживания в пределах одного города на срок более 3 месяцев.

Если переезд осуществляется на 2,5 месяца, нет необходимости уведомлять об этом сотрудников миграционной службы.

Гражданин имеет полное право перемещаться на другие места жительства (как по рабочим, так и по личным причинам) и иметь там временную прописку. Пример – гражданин отправляется на учебу в другой город. Процесс обучения длится не один год, поэтому студенту необходимо получить временное оформление на новом месте. При этом надо понимать, что найти человека, отсутствующего на месте постоянного места жительства, крайне затруднительно. Поэтому временная регистрация дается ограниченно – на определенный срок. Кроме того, временная регистрация нужна для взаимодействия с государственными структурами и получения социальных гарантий.

Временная регистрация позволяет получать бесплатную медицинскую помощь в государственной больнице, устроить ребенка в школу или детский сад, устроиться на работу, получить кредитные средства, оформить пособие и прочие льготы.

Таблица 1. Минусы временной регистрации

Оформление постоянной и временной прописки происходит по-разному. Когда человек регистрируется по месту проживания постоянно, в паспорте появляется штамп. При получении временной прописки выдается вкладыш-свидетельство с новым адресом. Пошлинами процедура получения регистрации по месту пребывания не облагается.

Наличие временной регистрации никак не влияет на постоянную. Они действуют одновременно. Если того требуют обстоятельства, можно обладать обоими видами регистрации.

Важно понимать, что отсутствие постоянной прописки при отсутствии собственного жилья не относится к нарушениям закона. При этом проживание без каких-либо документов (временной регистрации) на территории РФ считается незаконным.

Временная прописка – в чем особенность

Прежде всего, для временной регистрации понадобится подтверждение от собственника жилья. Если он желает, он может зарегистрировать у себя любого гражданина – неважно, кем он ему приходится, прямым, дальним родственником, знакомым, коллегой по работе, и т.д. Далее такая временная прописка может перерасти в постоянную – также по желанию собственника.

Когда квартира находится в собственности у одного лица, механизм запускается просто – согласием владельца квартиры. Когда имущество поделено на доли и оформлено соответствующим образом, для регистрации нужно разрешение всех дольщиков – не зарегистрированных, которых может быть намного больше (неважно, постоянно или временно), а именно сособственников.

Если владельцы долей оказываются против временного подселения третьих лиц, ничего сделать нельзя – не поможет даже обращение в суд. Такая ситуация может сложиться при разводе, когда бывший муж и бывшая жена не могут прийти к согласию касательно проживания в их общей квартире нового мужа супруги. Чтобы он смог пользоваться жильем, женщине нужно оформить дарение доли (как половину, которой она владеет сама, так и любую другую пропорцию). Если новому мужу отойдет четверть квартиры в совместной собственности, доли распределятся так: бывший муж будет владеть половиной жилья, жена – 1/4-й и новый муж – 1/4-й. При переходе права собственника новый владелец доли сможет беспрепятственно оформлять в квартире постоянную прописку. Плюс от такой схемы коснется и будущих детей супружеской пары, когда их также нужно будет регистрировать.

Исключением является муниципальное жилье, где регистрационный статус появляется именно после разрешения всех заинтересованных лиц, включая собственников. Процедура сбора и подачи документов начинается только после получения соответствующего ответа от зарегистрированных в жилье граждан. При этом для прописки приходят все, кто имеют паспорта. В случае с муниципальным жильем законом предусмотрено ограничение на количество человек, которые могут иметь прописку.

Такое требование исходит из того, что закон не ограничивает количество лиц, которые могут быть прописаны в приватизированной квартире. Теоретически зарегистрированных может быть сколько угодно, но на практике их число должно соответствовать здравому смыслу. Нормы на этот счет весьма размыты, но, тем не менее, существует социальный норматив площади в расчете на одного человека – 6 кв. м., при превышении которого могут возникнуть подозрения со стороны сотрудников УФМС (причем это касается как временного пребывания, так и постоянной регистрации по месту жительства).

Наказать хозяина на основании превышения норматива невозможно. Претензии могут возникнуть только тогда, когда жильцы по факту не живут по месту регистрации. Если есть планы прописаться в квартире, где уже превышен социальный норматив, могут

Пакет документов для временной прописки

Ответственными за временную и постоянную регистрацию являются сотрудники миграционной службы. В каждом регионе есть собственные территориальные подразделения, на базе которых принимаются и обрабатываются документы.

Стандартный список документов для временной прописки включает в том числе следующие:

1. Паспорт гражданина.
2. Если прописывают ребенка, понадобится свидетельство о рождении или другой документ, подтверждающий опекунство над несовершеннолетним (для ребенка от 14 до 18 лет дополнительно предоставляется общенациональный паспорт).
3. Заполненную форму №1 для заявления (в тексте ставят две подписи – того, кто просит прописать гражданина, и непосредственно прописываемого).
4. Документы на жильё: если речь идёт о неприватизированном жилье, нужен договор аренды или субаренды; если жилье приватизировано, понадобится правоустанавливающий документ в виде свидетельства, причем в случае отсутствия оригинала достаточно реквизитов, после чего УФМС направит запрос в компетентные органы – в этом случае процедура прописки увеличится на 2-3 дня).
5. Письменное подтверждение согласия: когда жилье не является приватизированным, для проживания совместно с нанимателем на временной основе понадобится обратиться к нотариусу, который заверит бумагу (другой вариант – обратиться всем вместе для получения временного оформления в жилом помещении, чтобы регистратор подтвердил данное намерение в своем присутствии).

В качестве дополнительных документов может потребоваться миграционная карта, если получатель временной прописки является гражданином иностранного государства, а также отдельно заверенное в нотариальной конторе заявление по форме №1, когда хозяин не может явиться лично. Если человек находится в стране без документов, к указанному пакету добавляется квитанция об оплате штрафа.

Помимо паспортного стола, указанный выше пакет документов можно передать следующими способами: обратиться в МФЦ, воспользоваться порталом «Госуслуги» , выслать его в территориальное подразделение миграционной службы заказным письмом. Детальнее рассмотрим их далее. При подаче сведений через портал Госуслуг нужно зарегистрироваться и пройти авторизацию – заявка оформляется в личном кабинете (здесь же можно следить за статусом рассмотрения пакета документов).

Для прописки в гостиницах, местах отдыха и лечения на временной основе понадобится согласие администрации учреждений. Самой регистрацией занимается миграционная служба, а МФЦ, ТСЖ и управляющие компании только принимают документы.

Сроки рассмотрения документов

Иногда граждане задаются вопросом, что быстрее – оформить постоянную или временную прописку. Сроки процедуры одинаковы и при соблюдении требуемого порядка составляют не более 7 дней.

Разница есть только в последовательности приема документов – напрямую или через промежуточные инстанции: при прямой подаче сведений в УФМС регистрация займет 3 дня, при подаче документов в ЖЭУ или МФЦ рассмотрение может продлиться до 6-7 дней.

Если в предоставленном пакете документов на оформление временной регистрации нет никаких нарушений, сотрудник государственной инстанции выдает соответствующий документ немедленно.

Единственное требование к помещению, где оформляется прописываемый, — оно должно быть жилым.

Ответственность временно прописанных и собственников жилья

После того, как лицо получило фиксированное место проживания на временной основе, закон требует от него встать на учет в определенный срок.

Согласно требованиям Постановления №713, граждане, проживающие на временных правах более 90 дней обязаны обратиться в государственный орган для получения вкладыша по установленной форме.

Это означает, что для временной регистрации гражданин должен успеть подать документы в течение 90 дней. По прошествии данного срока штрафные санкции могут постигнуть как незаконно вселившегося, так и владельца жилья.

Об административной ответственности за незаконное временное проживание свидетельствуют нормы соответствующего Кодекса

Таблица 2. Размеры штрафов

Что касается владельцев жилья, они могут столкнуться с последствиями, касающимися следующих аспектов:

1. Увеличение платежа за коммунальные услуги. В данном случае меры будут применены к тем, кто не используют для этих целей приборы учета, а пользуется нормативами, применимыми к конкретному региону проживания.
2. Вопросы со стороны сотрудников налоговой инспекции.
3. Временно прописанный может также зарегистрировать своих несовершеннолетних детей. Когда у временно прописанного гражданина появляется ребенок, его также прописывают по месту временного пребывания. В этом случае от собственника жилья не требуется документально подтвержденного согласия. Выписка ребенка последует только по суду и в том случае, если у родителей есть жилье, где ему могут обеспечить постоянную регистрацию.
4. Получение документации за временно проживающего.

При задолженности перед банками, надзорными органами и прочими организациями штрафы и повестки будут приходить по месту временного пребывания гражданина. Но это не должно пугать владельца жилья. В любой момент договоренность о временной прописке можно аннулировать.

Это касается в том числе случаев нарушения спокойствия со стороны временно проживающего. Для выселения достаточно требования собственника о соответствующих фактах причинения неудобств.

Общая рекомендация для владельцев жилья и временно прописанных – делать регистрацию по месту пребывания на небольшой срок и при необходимости продлевать ее. Минимального срока по временной прописке не установлено. Что касается максимальной продолжительности временного оформления, то она составляет 5 лет для частного жилья и полгода – для государственного.

Аннулирование временной прописки

Непостоянная регистрация прекращается вместе с тем сроком, который указан во вкладыше-свидетельстве. Это происходит автоматически, и никаких дополнительных действий не требуется ни от собственника жилья, ни от зарегистрированного лица.

В то же время обратиться с ходатайством о прекращении срока можно заранее – до того момента, когда прописка аннулируется сама по себе. Прошение может подать владелец или тот, кто прописан в его жилье временно.

Могут ли отказать во временной регистрации?

Не всегда сотрудники миграционной службы реагируют положительно на прошение о временной регистрации. Среди причин отказа:

1. Совладелец жилья отказывает другому совладельцу оформить временную прописку.
2. Ошибки в договоре аренды, на основании которого гражданину предоставляют возможность временно пользоваться жилым помещением.

Исключения при временной прописке

Общий срок для наступления ответственности за временное пользование жильем – 90 дней и более. Однако для тех, кто перемещается на новое место пребывания на меньший срок, также актуален вопрос временной регистрации. Это касается лиц на отдыхе, остановившихся в гостиницах, домах отдыха, на турбазах, а также направленных для лечения в медицинские учреждения, в места лишения свободы. Для указанных граждан процедура состоит из двух пунктов:

1. Постоялец передает заполненную анкету по форме №5 сотруднику заведения, в котором он временно пребывает.
2. Анкета передается им в миграционную службу – на это у него есть 1 сутки. Далее процесс регистрации завершается сотрудниками УФМС.

Как получить постоянную прописку

Если у гражданина есть собственное жилье, он может иметь постоянную регистрацию по месту жительства. При выписке нужно в течение 7 дней вписаться по новому адресу. Регистрация по месту жительства в российском законодательстве является подтверждением того, что гражданин проживает в конкретном месте без ущемления чьих-либо прав. Частично этапы процедуры регламентированы в специальных правилах постановки и снятия с учета. Отдельные положения зафиксированы в Жилищном Кодексе. Рассмотрим детальнее аспекты, связанные с оформлением постоянной прописки.

Какие документы понадобятся собственнику

Общий список документов включает:

1. Удостоверение личности – предоставляют оригинал паспорта или временный документ при утере, а также загранпаспорт, военный билет, для иностранцев – вид на жительство, либо разрешение на проживание на территории РФ.
2. Заявление, которое заполняется на месте – стандартный бланк по форме №6.
3. Свидетельство собственника из Росреестра, выданное на основании договора купли-продажи, завещания на квартиру или дарственной.
4. Идентификационный код, который выдают единожды и не меняют даже при переезде в другой регион.

Также собственник при передаче сведений в уполномоченные органы готовит домовую книгу. При переезде в другой город или регион оформляется лист выбытия и прикладывается к указанному пакету документов.

Регистрация в квартире, принадлежащей нескольким дольщикам

Законодательство РФ не дает указаний на то, что прописываться следует в квартире, принадлежащей только одному владельцу. Это связано с объективными причинами – подобного жилья в России не так много. Тотальная приватизация привела к тому, что квартиры обычно оказываются в долевой собственности – например, делятся между наследниками. Приобретение через механизм материнского капитала также ведет к совместному владению.

Рассмотрим механизм на конкретном примере. Собственник унаследовал долю либо приобрел ее. С настоящего момента он намерен проживать в указанном жилом помещении. Для получения постоянной прописки он снимается с регистрационного учета на старом месте жительства и обращается к сотрудникам паспортного стола управляющей компании, либо в отделение миграционной службы. Сделать это нужно в течение 7 дней с даты изменения статуса собственника.

При переезде смена адреса регистрации может затянуться. Если процесс занимает больше недели, передвижения нужно подтвердить путевыми листами. Чтобы не усложнять процедуру, можно передать документы почтой, заверив их в нотариальном порядке и приложив заявление от своего имени. В этом случае датой обращения в миграционную службу является день отправки почтового сообщения. Так можно избежать штрафных санкций.

Владелец доли регистрируется в квартире без разрешения других дольщиков. Кроме того, там можно прописать несовершеннолетних детей (других родственников прописывать запрещено – согласно Гражданскому Кодексу, это нарушит интересы прочих собственников).

Фиктивной признают прописку, когда дети не проживают вместе с родителем, но документально данный факт зафиксирован.

Регистрация в собственной новой квартире

В целом механизм получения постоянной регистрации не отличается для купленных, подаренных или переданных по наследству квартир. Ниже представлены шаги, из которых состоит процедура оформления.

Если лицо не состоит на учете в военкомате

Порядок регистрации состоит из этапов:

1. Выписка. Если прописаться нужно в том же городе, выпиской не занимаются заранее. Сотрудники паспортного стола осуществляют данную процедуру самостоятельно. При отказе следует настаивать на том, чтобы выписка осуществлялась по правилам, либо оформлять иск в суд. Без выписки получение постоянной прописки может затянуться до 2-4 недель. Когда сроки поджимают, можно заранее озаботиться снятием с регистрационного учета.
2. Подача заявления. Бланк заявления по форме №6 подается в паспортный стол. Его заполняют и подписывают по новому месту прописки. Для регистрации детей до 14 лет заявление за них подписывают родители или опекуны. Если пункт 1 пропущен на момент подачи сведений, следует сообщить об этом инспектору. В данном случае заполняется также заявление на снятие с регистрационного учета. В тексте указывают документ, который является основанием для получения постоянного места жительства.
3. Подготовка прочих документов. Помимо бланка заявления, подаются оригиналы и копии:
   1. паспорта РФ;
   2. свидетельства о рождении детей до 14 лет;
   3. свидетельства на квартиру (если его нет на руках, альтернативным вариантом может выступать выписка на недвижимое имущество). Подойдет также договор основания – им может быть договор купли-продажи (при приобретении жилья), договор передачи в дар, свидетельство о получении наследства, нотариально заверенное завещание, договор ренты, договор инвестирования;
   4. при условии, что гражданин заранее позаботился о выписке с прежнего места жительства, в пакет документов входит лист убытия.
4. Получение паспорта с новой отметкой о постоянной регистрации.

Если лицо состоит на учете в военкомате

Сотрудники паспортного стола могут принимать на себя обязанности по приему сведений и оформлению регистрации (в этом случае порядок идентичен тому, что представлен выше), но могут и отказать в этом.

Чтобы не терять время на подачу иска в суд и дальнейшие разбирательства, следует пользоваться следующей схемой:

1. Подать в паспортный стол заявление по форме № 6 (см. пункт 2 в указанном выше списке).
2. Передать туда же пакет документов из п. 3, включая военный билет или удостоверение гражданина, которого следует призвать на военную службу (далее – прописной).
3. Получить карточку регистрации по форме №9, которую сотрудник паспортного стола возвращает вместе с бланком заявления.
4. Сняться с учета в военкомате на предыдущем месте и встать на учет в другом. Если перерегистрация происходит в рамках одного военкомата, нужно оповестить об этом его сотрудников.
5. Прийти в паспортный стол повторно и представить пакет документов: паспорт, военный или прописной с новыми отметками, заявление, карточку регистрации, договор основания, правоустанавливающий документ на квартиру.
6. Получить паспорт с новой отметкой (сотрудник может рассматривать документы медленнее или быстрее, в зависимости от наличия/отсутствия старой прописки – лица, заранее выписавшиеся, могут прописаться за 1 день).

Регистрация в чужой квартире

При оформлении регистрации на постоянной основе порядок отличается в зависимости от типа помещений. Общим независимо от типа собственности будет влияние воинского учета. Выше дана инструкция, как действовать в случаях, если сотрудники паспортного стола не оказывают содействия в снятии с учета в военкомате по старому месту жительства.

Чужая приватизированная квартира – порядок оформления регистрации

На практике возникают ситуации, когда необходимо получить постоянное место жительства в квартире, которая не принадлежит конкретному гражданину. Ему необходимо пройти следующие этапы прописки:

1. Выписка (см. выше).
2. Обращение в паспортный стол вместе со всеми собственниками квартиры, достигшими на этот момент 18 лет. Каждый заполняет заявление лично: как собственники, так и прописываемые лица. В случае, если в квартиру прописывается ребенок до 14 лет, за него это делают родители/опекуны (бланки и образцы можно взять в паспортном столе, причем в некоторых случаях сотрудник предлагает заполнить одно заявление на всех, один на всех листок прибытия, и т.д. – порядки в каждом паспортном столе свои, поэтому следует заранее уточнить всю необходимую информацию).
3. Приложить пакет документов. К заявлению полагается подготовить паспорта (как собственников, так и тех, кто прописывается, для детей до 14 лет – свидетельства о рождении), свидетельство на квартиру (если его нет, в паспортный стол передаются альтернативные варианты, указанные выше: договор дарения, купли-продажи, и т.д.), листы убытия, если выписка произошла заранее.
4. Проверка присутствия всех лиц в соответствии с заявлением, а также оригиналов документов. В случае отсутствия нарушений оригиналы возвращаются владельцам, а паспорта остаются у сотрудников государственных органов для внесения сведений о прописке. Предварительная выписка позволяет сделать это за один день. В противном случае, процедура продлится в рамках стандартного срока.
5. Получение паспорта с новым штампом о регистрации в квартире.

Чужая муниципальная квартира – порядок оформления регистрации

Если прописка производится в неприватизированном жилье, следует пользоваться следующей инструкцией:

1. Желающие прописать не близких родственников обращаются в Департамент управления имуществом и заполняют заявления, в котором просят прописать постороннего (на этот момент нанимателю должно быть 18 лет и более). При рассмотрении документов сотрудники Департамента примут во внимание социальную норму по количеству прописанных (причем для каждого города она может отличаться – это нужно уточнить в соответствующем учреждении по месту жительства). Если нарушений нет, разрешение на оформление регистрации будет получено.
2. Вместе с нанимателями лица, которые будут прописаны в муниципальной квартире, обращаются в паспортный стол – процедура стандартная и указана выше. Разница состоит лишь в том, что нанимателям понадобится иметь при себе ордер или договор социального найма, паспорт гражданина РФ, разрешение на прописку постороннего лица из муниципалитета (если таковое имеется).
3. Паспорта забирают, и по прошествии законодательно регламентированных сроков возвращают назад вместе с отметкой о новой прописке. Как и в предыдущем случае, предварительная выписка со старого места жительства может существенно ускорить процедуру.

Если собственник не может участвовать в процедуре

Бывают случаи, когда присутствие собственника невозможно. Если он согласен на оформление прописки в своей квартире, возможны два варианта – оформление нотариальной доверенности и нотариально заверенного заявления.

Во многих паспортных столах и миграционных службах подозрительно относятся к подобным фактам. Стоит заранее уточнить такую возможность в отдельно взятой инстанции.

Нотариальная доверенность

Тот, кто отправится в паспортный стол от лица собственника и будет подписывать документы, должен иметь при себе специальную доверенность.

Она не относится к генеральным – бланк и порядок оформления знаком нотариусам, к которым необходимо обратиться для данной цели.

В остальном все механизмы, представленные выше для муниципального и частного жилья, сохраняют актуальность.

Заявление, заверенное у нотариуса

Если прописка в квартиру сопряжена для собственника с определенными сложностями (к примеру, он является лицом с ослабленным здоровьем и не имеет физической возможности посещать многочисленные кабинеты), нотариуса могут вызвать на дом, где он зафиксирует волеизъявление относительно прописки. Услуга эта относится к разряду платных, бланки и образцы нотариус имеет при себе.

Если собственник слеп или ограничен в движениях, дополнительно к оформлению документа привлекают дееспособного совершеннолетнего гражданина, не имеющего интереса в данном деле, хорошо владеющего русским языком. Он выступает в роли рукоприкладчика. При себе рукоприкладчик должен иметь паспорт.

Для этих целей можно пригласить соседа или знакомого.

Прописка детей в квартире

Новорожденный получает прописку на основании следующего пакета документов:

1. Паспорта родителей.
2. Свидетельство о рождении малыша.
3. Если брак между мамой и папой зарегистрирован, потребуется соответствующее свидетельство.
4. Заявление второго родителя о беспрепятственной прописке в указанное жилье.
5. Заявление матери (если ребенок прописывается к отцу) о прописке новорожденного по данному адресу.

Если прописывают ребенка, закон не осложняет процедуру согласием собственника. Согласие других совладельцев жилья также не потребуется. Но при этом, если ни один из родителей не зарегистрирован по адресу будущей регистрации, в прописке откажут.

Лишь одно требование выдвигается к собственнику жилья – присутствовать лично при процедуре временной регистрации, либо (при объективных трудностях) составить доверенность, заверенную нотариально.

Если хозяин не явится в государственный орган, либо не воспользуется услугами доверенного лица, он может быть наказан административным штрафом в размере 2-7 тысяч рублей (диапазон разнится в зависимости от региона).

По завершении срока регистрации как родители, так и дети автоматически выписываются из арендованной квартиры.

Негативные последствия прописки

Когда сосед доставляет беспокойство, у других жильцов возникает понятное желание выселить нарушителя правопорядка. Однако законодательство РФ защищает граждан от посягательств на постоянное место проживания. Конституция и Жилищный Кодекс обоюдно закрепляют право иметь постоянную прописку в любом населенном пункте и по любому адресу. Суд и прокуратура не станут подвергать сомнениям жилищные права на основании простого искового заявления, в том числе при установлении факта, что нарушитель является одним из совладельцев квартиры.

Законные действия включают два варианта:

1. Выкупить у соседа долю и предложить ему сменить место постоянного проживания.
2. Попытаться оспорить право на долю в судебном порядке.

В первом случае убедить дольщика не всегда представляется возможным. Способствовать положительному решению могут переговоры и выгодное ценовое предложение. Обращения в суды с требованием продать долю в 99% случаев отвергаются еще на этапе рассмотрения документов и искового заявления.

Второй вариант может иметь успех, если доказать, что доля в квартире была приобретена незаконно – в принудительном порядке, обманным путем, и т.д. При этом собрать веские подтверждения незаконных фактов весьма проблематично, поэтому понадобится помощь профессионального юриста.

Новости законодательства

Нормативная база постоянно развивается и претерпевает изменения в части жилищных вопросов. В 2018 году разработан пакет поправок в закон №5242-1, касающиеся прописки в апартаментах. Речь идет об утверждении статуса данного типа жилья и предложении прописывать граждан в них на временной основе. Таким образом, к региональным перечням объектов, в которых можно получить временный статус проживающего (помимо гостиничных номеров, турбаз, домов отдыха, комнат в санаториях, домиках в кемпингах, медицинских учреждениях и учреждениях уголовно-исправительной системы), добавляются получившие широкое распространение в крупных городах нежилые помещения, которые по факту являются жилыми и используются в качестве квартир. В планах авторов поправок также работа над внедрением постоянной прописки в апартаментах.

Видео — Закон о прописке: инструкция по применению

Обращения через портал Госуслуг

В связи с распространением новейших технологий стоит обратиться к подаче сведений через Интернет. Нужно понимать, что обращения в УФМС услуга не заменит. Регистрация и авторизация на сайте равнозначна очереди, которую занимают в реальных кабинетах.

После оповещения на портале гражданин берет документы и направляется в соответствующее подразделение миграционной службы.

На сайте www.gosuslugi.ru есть раздел «Описание услуги». Здесь следует выбрать необходимый вариант. К примеру, для временной прописки справа надо нажать на кнопку «Получить услугу» и отметить вариант регистрации по месту пребывания.

В соответствующих разделах отмечают место и вариант регистрации, а также подтверждают ответственность за подачу подложных документов и прочие незаконные деяния, связанные с получением временной или постоянной прописки.

На портале есть форма для заполнения, где проставляют персональные данные. Следует внимательно отнестись к ней и избегать ошибок.

В специально отведенной форме гражданин указывает сведения со старого места прописки и вносит информацию о новой регистрации. Когда выписка происходит заранее (до подачи пакета документов на прописку), об этом указывается в отдельной графе.

В следующей форме предлагается предоставить данные собственника и выбрать тип документа, на основании которого будет осуществляться прописка. Если собственник прописывается в своей же квартире, сверху есть графа для соответствующей отметки. При нажатии нужно добавить дополнительные сведения (форма откроется автоматически).

На портале Госуслуг есть раздел для статистических данных, которые также понадобятся для принятия запроса (семейное положение, образование, и т.д.).

На финальном этапе прописываемый выбирает адрес отделения миграционной службы, с которым продолжит контакт. После поступления информации онлайн нужно подойти по данному адресу и написать заявление на оформление прописки. Для корректной обратной связи доступны разные виды оповещений.

Заключительный этап — выбор подразделения

Если в личном кабинете были указаны данные паспорта, адрес постоянной регистрации, эти сведения будут автоматически подставлены в формы.

На изучение поступившей информации у портала есть 3 рабочих дня. Данные проверяются, о чем свидетельствует статус в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

Возникают ситуации, когда система выдает отрицательное решение. Для уточнения информации следует подойти лично в отделение ФМС.

Пошлины при пользование системой Госуслуг не взымаются. Данная опция бесплатна и доступна всем гражданам РФ.

Обращение в МФЦ

Разгрузить специалистов миграционных служб также помогает принцип «единого окна», на котором строится работа МФЦ в регионах. Базы данных у сотрудников одинаковы. Между отделениями МФЦ, администрацией, Росреестром и ФМС налажена оперативная связь, поэтому вопросы о подаче документов на прописку и получении соответствующей информации решаются максимально удобно и быстро для посетителей центров.

Последовательность действий такова:

1. Выбор ближайшего к дому многофункционального центра.
2. Запись на прием.
3. Собрать пакет документов.
4. Подойти по записи, либо по факту подготовки пакета, где сотрудник рассмотрит оригиналы в обязательном присутствии владельца или нанимателя жилья. Согласие хозяина – главное требование, когда на учет поступает лицо, проживающее в муниципальной или арендованной квартире.
5. Далее сотрудник проверит комплектность, убедится в дееспособности лиц, подающих заявление, проверит удостоверение личности, после чего, забрав паспорт, выдаст расписку, по которой позже можно в этом окошке получить штамп о прописке. Если речь идет о временной прописке, механизм несколько иной – прописанному выдается вкладыш-свидетельство как дополнение к паспорту.

Госпошлина не уплачивается. Услуги МФЦ бесплатны. Штамп специального образца станет завершением процедуры прописки на постоянной основе (либо получение временной регистрации).

Неправомерным является требование передать сотруднику многофункционального центра военный билет, оригиналы правоустанавливающих документов на жилье (хотя желательно подготовить копии). Чтобы центр сработал оперативно, лучше иметь при себе все необходимые документы, которые позволят разрешить возникающие на месте вопросы.

Во времена СССР существовало , но сегодня вы чаще встречаете термин постоянная и временная регистрация. В Конституции РФ же закреплено, что гражданин может свободно менять место пребывания и жительства. И многие люди этим пользуются.

Регистрация – это информация о месте проживания человека , которая дает ему определенные права и в то же время накладывает обязанности.

• заявление от собственников квартиры;
• свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетних детей (возраст до 14 лет);
• свидетельство приписное или военный билет;
• свидетельство о заключении брака (при постановке на учет супруга/супруги);
• свидетельство о государственной регистрации права на представленное жилое помещение;
• нотариально заверенную доверенность, если один из собственников не может присутствовать.

Сотрудник, который осуществляет регистрацию, проверяет представленные документы, забирает паспорт прописываемого и назначает день и время, когда гражданин может прийти за документом.

В назначенное время следует прийти вновь и забрать паспорт с заветным штампом.

При регистрации несовершеннолетних детей до 16 лет процедура имеет свои особенности:

1. Согласия собственников жилья не требуется.
2. Если ребенок (отсутствует паспорт), то его регистрация проводится на основании паспортов родителей, опекунов и им необходимо представить документ, удостоверяющий рождение ребенка.
3. Если ребенок достиг возраста 14 лет и получил паспорт, то его регистрация осуществляется на основании этого документа.

Как получить прописку в муниципальном жилье?

Помимо частной, квартиры могут находиться и в муниципальной собственности, то есть собственником выступает муниципалитет. Такое жилое помещение предоставляется по .

В Жилищном Кодексе РФ указано, что квартиросъемщик имеет право предоставить площадь для проживания другим лицам.

При регистрации гражданина в муниципальной квартире, где собственником является муниципалитет, предварительно необходимо получить согласие местной администрации . Для этого в администрации необходимо написать коллективное заявление о желании прописать гражданина.

Муниципалитет может отказать в регистрации. Причиной отказа является неблагонадежность прописываемого или нехватка квадратных метров.

Единственным исключением является регистрация новорожденных детей , где ни нормы, ни согласие совместно проживающих не требуется. При получении согласия от муниципалитета процедура оформления также начинается с получения листка убытия.

Практика показывает, что если прописываемым лицом являются ближайшие родственники, то согласие наймодателя (муниципалитета) получать необязательно.

Документы, необходимые для прописки:

• заявление на регистрацию;
• документ об убытии с прежнего места постоянного жительства;
• военный билет или приписное свидетельство;
• свидетельство о регистрации брака;
• разрешение муниципалитета на регистрацию;
• справка о составе семьи.

Регистрация в коммунальной квартире

Коммунальная квартира – это квартира, состоящая из нескольких комнат, в которых проживают разные семьи. Эти помещения могут находиться как в собственности муниципалитета, так и самих жильцов.

ОУФМС может отказать в регистрации, потребовав письменное согласие всех жильцов , проживающих в квартире. Если квартира находится в общей собственности жильцов, то это требование будет законным. В противном случае, вы можете обратиться в суд и отстоять свои права.

Нормами Гражданского Кодекса РФ установлено, что по решению всех жильцов будет происходить использование имущества, находящегося в долевой собственности.

Исходя из того, что коммунальная квартира – это общая собственность жильцов , следовательно, к этой собственности относиться только общее имущество, и значит гражданин, владеющий комнатой в коммуналке, является ее единоличным хозяином.

Для прописки в коммунальную квартиру потребуются:

• паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
• заявление на регистрацию;
• заявление лица, предоставляющего жилплощадь.

Условия оформления временной регистрации

Свидетельство о регистрации по месту пребывания

Этот вид регистрации не требует выписки с основного места жительства, где вы проживали раньше. Таким образом, вы можете иметь сразу две прописки: постоянную и временную.

Если вы имеете постоянную регистрацию и, приехав в другой населенный пункт, собираетесь задерживаться на срок не более 90 дней , то вставать на учет по месту пребывания не потребуется.

При превышении этого срока пребывания, в случае не оформления регистрации, вы и собственник жилья, предоставивший вам жилое помещение, будут привлечены к административной ответственности.

Для необходимо согласие собственника жилья .

Если собственников много, то согласие должно быть изложено в письменной форме и обязательно личное присутствие всех в паспортном столе либо МФЦ. При отсутствии одного из собственников, его согласие должно быть нотариально удостоверено. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то может потребоваться присутствие сотрудника органов опеки и попечительства.

Если прописываемое лицо отсутствует при регистрации, его интересы должно предствлять третье лицо, на основании доверенности, либо должно иметься нотариально заверенное заявление.

Временная регистрация оформляется на срок от 1 дня до 5 лет . Она автоматически прекращается с момента наступления даты, указанной в документе гражданина.

Для получения прописки потребуется:

• паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
• заявление на регистрацию;
• согласие наймодателя и всех граждан, проживающих совместно.

Видео: Правила регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания

В программе обсуждается действующий административный регламент «о порядке предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства. Рассказывается в какие сроки можно получить «прописку» и какие документы необходимы для этого.

Одним из негласных способов наблюдения государством за своими гражданами является регистрация .

Она нужна по многим причинам: осуществление социальных мер, исполнение прав и обязанностей по отношению к населению, статистика и так далее.

Обязанность по оформлению регистрации лежит на плечах самого населения. Как ее сделать разберемся.

Что такое прописка?

Прописка — это государственная система отслеживания перемещения граждан внутри страны.

В 1993 году система прописки была изменена и официально стала называться системой регистрации по месту жительства , но суть во многом осталась прежней — гражданин обязан извещать органы о приезде или отъезде путем постановки или снятия с учета.

Отличие регистрации от прописки состоит в следующем:

• регистрация не является обязательной , при этом при ее отсутствии все права и свободы человек сохраняет (например, пенсию будут выплачивать и при отсутствии регистрации);
• регистрация может быть признана недействительной только в одном случае — если она противоречит закону (например, если совладелец квартиры не дал разрешение на регистрацию третьего лица).

Существует два вида регистрации:

• временная по месту пребывания ее необходимо получить, если проживание в чужом городе превышает 90 суток;
• постоянная регистрация по месту жительства так называемая прописка.

Получаем временную регистрацию

Временная прописка делается на срок:

• от полугода-года с возможностью продления до пяти лет — для россиян;
• от 20 суток до одного года — для иностранцев.

Для того чтобы оформить временную регистрацию, надо подойти в территориальный отдел миграционной службы со следующими документами:

• заявлением о регистрации по месту пребывания (оригинал, 1 шт.);
• документом, удостоверяющим личность (оригинал): для граждан старше 14 лет это паспорт, для детей до 14 лет — свидетельство о рождении;
• для граждан РФ, большую часть времени живущих за рубежом, — паспорт или загранпаспорт;
• документ, являющийся подтверждением проживания по адресу (оригинал, 1 шт.);
• договор о найме жилья;
• письменное заявление от лиц (лица), предоставившего жилплощадь;
• любую другую бумагу, подтверждающую право проживания на жилплощади.

Отправить документы в миграционную службу можно и по почте.

В этом случае посылаются нотариально заверенные копии и к ним прибавляется адресный листок прибытия (форма №2 скачать).

Если временная регистрация нужна на срок от 9 месяцев , то дополнительно надо представить статистический листок по форме №12П (скачать).

В срок от трех до семи рабочих дней регистрация будет оформлена.

Регистрируемся по месту жительства

Согласно закону граждане, поменявшие место пребывания, обязаны в семидневный срок с момента заселения представить документы для прописки.

Оформление постоянной регистрации невозможно по доверенности и требует личного присутствия всех регистрирующихся старше 14 лет в паспортном столе по месту жительства.

Документы, необходимые для прописки:

1. заявление на прописку;
2. паспорт лица, оформляющего регистрацию;
3. документ, подтверждающий вселение на жилплощадь (договор купли-продажи, найма и т.д.).

Иногда могут потребоваться дополнительные документы:

1. военный билет;
2. лист убытия;
3. свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4. свидетельство о браке (если регистрируется семья);
5. два листа прибытия и один статистический талон;
6. выписка из домовой книги и техпаспорт (для жилья, находящегося в собственности) или карточки прописки (форма А, Б для муниципального жилья).

Регистрацию должны оформить через 7 дней . Исключение составляют случаи, когда человек не выписался с прошлого места прописки.

Тогда оформление займет 2 недели . По окончании срока паспорт вернут уже с печатью о прописке.

От военнообязанных могут потребовать встать на учет в военкомат по новому месту жительства.

Оформить регистрацию можно и через интернет на портале госуслуг .

Все перечисленные документы отправляются в электронном виде. Через три рабочих дня с момента представления документов регистрация готова.

Специфика прописки несовершеннолетних

Дети старше 14 проходят «взрослую» процедуру регистрации.

Дети младше 14 лет могут прописываться только с родителями либо опекуном.

Для их регистрации нужны следующие бумаги:

• свидетельство о рождении;
• вкладыш о гражданстве;
• согласие второго родителя, заверенное нотариально;
• паспорт второго родителя (копия);
• справка (форма Ф-9), подтверждающая, что несовершеннолетний не прописан у другого родителя.

Документы для регистрации детей отдаются в миграционную службу вместе с общим пакетом бумаг на оформление.

Прописка в новостройках

Несмотря на то что законодательно срок оформления регистрации не должен превышать одного месяца, прописка в новостройке редко укладывается в эти рамки.

Причин много: задержки в сдаче дома в эксплуатацию, проблемы с БТИ и т.д. Оформлять прописку можно сразу же после ввода дома в эксплуатацию и оформления права собственности на жилье.

Процедура прописки примерно такая же, как и с жильем на вторичном рынке , разница заключается в списке документов.

Что надо представить в паспортный стол:

• свидетельство о праве собственности единого образца;
• разрешение на ввод новостройки в эксплуатацию;
• документ, подтверждающий передачу квартиры застройщиком владельцу;
• квитанция об оплате госпошлины;
• договор участия в долевом строительстве;
• поэтажный план дома и экспликация дома из БТИ;
• документ, удостоверяющий личность.

Оформление займет около тридцати суток. В указанный срок можно будет взять паспорт с отметкой о прописке.

Регистрация в чужом жилье

В приватизированной квартире

Оформление прописки в чужом жилье почти не отличается от прописки в собственном: от человека, которому оформляют прописку, потребуется паспорт , заявление и листок убытия .

Особенность заключается в том, что на оформлении регистрации в паспортном столе должны присутствовать все собственники жилья , иначе заявку отклонят.

Хозяева жилплощади должны представить следующие бумаги:

• заявление о вселении,
• паспорта,
• свидетельство о собственности на недвижимость.

Оформление прописки может занять срок до 30 дней . Паспортист назначит время, когда можно будет забрать паспорт со штампом регистрации.

Военнообязанные граждане должны встать на учет в военкомат по новому месту жительства.

Необходимо помнить, что прописка и право собственности — понятия разные, то есть прописанный в чужой квартире человек не может распоряжаться не принадлежащей ему недвижимостью.

В муниципальной квартире

Для прописки постороннего человека в государственном жилье нанимателю надо обратиться в департамент управления имуществом и написать заявление с просьбой о прописке еще одного человека.

Департамент рассмотрит обращение, и если позволяет квадратура, разрешение будет дано.

Вместе с разрешением в паспортный стол надо принести:

• нанимателям — паспорт и договор найма жилья;
• прописывающемуся — паспорт, лист убытия, свидетельство о рождении (если прописываются вместе с несовершеннолетним).

На время оформления прописки паспорт заберут. Забрать его можно будет в указанное время уже с печатью.

Проблемы при отсутствии регистрации

При отсутствии временной.

Согласно закону гражданин обязан встать на учет, если проживает по месту регистрации более 90 суток, иначе полагается штраф до 2 500 рублей.

Но для этого факт непрерывного проживания более 90 дней должен быть доказан.

При отсутствии постоянной.

В этом случае гражданин не может ходить на выборы, пользоваться кредитными банковскими услугами, устраиваться на работу.

Кроме этого, непрописанного человека могут привлечь к административной ответственности и заставить уплатить штраф:

• иностранные граждане — от 1 000 до 1 500 + депортация и наложение штрафа на тех, у кого гражданин проживал (от 500 до 2 000 рублей);
• граждане РФ — от 1 500 до 2 500 рублей . На предоставляющих жилье штрафы не налагаются.

Итак, сделать прописку несложно .

В среднем оформление регистрации составляет от 7 до 14 суток.

Для получения прописки надо:

• собрать документы по списку;
• обратиться в семидневный срок в миграционную службу — для временной, в паспортный стол — для постоянной;
• забрать паспорт с печатью в указанное время.

Регистрация — это больше право, чем обязанность. Но отсутствие прописки влечет неприятные штрафные меры , которых каждый в состоянии избежать.

Дополнительные вопросы касающиеся регистрации по месту жительства рассмотрим в видео ниже:

2015-07-20

Как грамотно оформить прописку и что для этого требуется? Reviewed by on Июл 20 . Одним из негласных способов наблюдения государством за своими гражданами является регистрация. Она нужна по многим причинам: осуществление социальных мер, испол Rating: 0